고양지원 2025타경64979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-08 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8259만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3681.00㎡ (1113.5평)

제시외면적

146.00

보증금

5825만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

공릉천로175번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

사리현동 813

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 통칭 '사리현2교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택, 공장 및 창고, 임야등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 진출입 및 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 운행상태 및 거리등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 및 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역 으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 지상에 소재하는 컨테이너박스, 제시외구조물(비닐하우스등)은 이동 및 철거가 용이하고 경제적가치가 미미한 바 평가제외 하였으며, 통상적인 거래관행상 토지에 화체되는 입목 및 담장등은 토지평가에 포함하였음. - 본건 토지 지상에 소유자 미상의 미등제 제시외건물 2개동(사진참조)이 소재하는 바 평가목적등을 고려 별도의 평가액을 병기하였으니 일괄매각 대상이 될 경우 참조바람. (다만, 제시외건물이 소재함에 따라 토지이용제한을 감안한 가격은 명세표상 비고란에 별도 표기 하였으니 경매참여시 참조바람.)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 813 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

1.목록1의 공부상 지목은 `전`으로 기재되어 있으나 현황은 대부분 `전`으로 이용중이

경기도 고양시 일산동구 사리현동 813 · 3681㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

김OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 813 · 전 3681㎡

주변

학군

• 1056m · 내유초등학교 · 초등학교
• 1343m · 벽제초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다