고양지원 2025타경65149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3548만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

3354만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

풍동 426-20

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ‘풍산중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업나지이며 현재 도시계획도로 공사중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접하며, 종전 도시계획도로사업으로 분할전 남측으로 왕복 6차선도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역 , 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제 한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업 , 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단 독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지는 토지이용계획확인원상 전부 도시계획도로에 저촉되어 있으나 도시계획시설사 업(고양시 고시 제2024-407호)으로 2024년 12월 23년 본건 협의보상평가가 있었고, 현 소유 자가 본건을 협의 취득하여 현재 공사 진행중으로 도시계획도로 저촉에 따른 제한이 없는 상 태로 감정평가하였으니 경매 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 426-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

대 155㎡ 현재 426-5번지와 본

경기도 고양시 일산동구 풍동 426-20 · 155㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국O OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 426-20 · 155㎡
• 26-09-02 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 426-20 · 155㎡

주변

학군

• 376m · 풍산중학교 · 중학교
• 611m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 728m · 백마초등학교 · 초등학교
• 820m · 백마중학교 · 중학교
• 982m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 풍동중학교 · 중학교
• 1082m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1114m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1148m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍동고 운동장
• 1164m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1167m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 성원아래정류소.에이스아파트 · 100, 81, 83, 98
• 233m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 234m · 성원아래정류장 · 100, 81, 83, 98
• 246m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 260m · 단풍마을1단지 · 100, 81, 83, 84, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다