고양지원 2025타경65153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.76㎡ (17.5평)

건물면적

50.23㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로513번길

건물 · 대지권

건물

50.23㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사리현동 441-16 · 57.76㎡ (17.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 '벽제초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 등이 밀집하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 중 제2층 제203호로서, 외벽: 고벽돌 타일, 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 도배 등 마감. 창호: PVC 프레임 샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로서, 내부 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전체적인 지형 지세를 볼 때 남서측 하향 완경사 지대이고, 인접 필지와는 대체로 평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

사리현동 441-16 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11 -12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-16 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 근콘크리트

경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-16 2층203호 · 철근콘크리트구조 50.23㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

연OO

압류권자

포OOOO OOOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-16 2층203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 121.67㎡ 2층 172.71㎡ 3층 172.71㎡ 4층 172.71㎡ 철근콘크리트구조 50.23㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 357m · 벽제초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 현대그린아파트.예술인력개발원 · 50, 52, 69
• 383m · 벽제초교 · 50, 52, 69
• 413m · 사리현동문아파트 · 50, 69
• 430m · 벽제초등학교 · 50, 69
• 464m · 벽제초교 · 50, 52, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-27

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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