고양지원 2025타경65279-1 현대미소지움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-20 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.13㎡ (16.4평)

건물면적

55.48㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1300만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

약산길

건물 · 대지권

건물

현대미소지움 · 55.48㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 16-29 · 54.13㎡ (16.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 '안곡고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제6동 제3층 제302호로서, 외 벽: 치장 벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '다세대주택'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파 트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 현대미소지움 6동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 6동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.48㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 현대미소지움 6동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.48㎡
• 26-09-01 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-29 현대미소지움 6동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.48㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 622m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 733m · 안곡중학교 · 중학교
• 863m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 886m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 1044m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1085m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1156m · 중산중학교 · 중학교
• 1253m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1299m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1327m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1370m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1405m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 245m · 약산마을 · 99
• 246m · 현대공업사 · 55
• 254m · 약산마을사거리 · 99
• 255m · 소개울 · 55
• 351m · 잣골 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-07, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.04.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-07 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 2201만

매각비용

183만

배당 가능액

1억 2017만

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