고양지원 2026타경276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.00㎡ (19.1평)

건물면적

56.93㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 54만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

애니골길

건물 · 대지권

건물

56.93㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 562-20 · 63.00㎡ (19.1평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 「풍산초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 경의중앙선'풍산역'이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 및 현황 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 3개동의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측 으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 562-20 2동 2층201호 · 집합건물

현황조사

경기도 고양시 일산동구 풍동 562-20 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 56.93㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

손OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 562-20 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 56.93㎡
• 26-08-27 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 562-20 2동 2층201호 · 철근콘크리트구조 56.93㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 500m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 514m · 풍동고 운동장
• 528m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 551m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 628m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 742m · 정발고등학교 · 고등학교
• 782m · 풍동중학교 · 중학교
• 836m · 풍산중학교 · 중학교
• 844m · 국립경진학교
• 941m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1013m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 저동고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
• 200m · 애니골입구 · 81
• 277m · 식골공원.숲속마을6단지 · 83
• 292m · 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
• 322m · 쌍용아파트 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-17, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2019.05.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-17 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1700만

매각비용

325만

배당 가능액

2억 1374만

소유자 잔여

2억 310만

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