고양지원 2026타경1330-1 채움채2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-03-23 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.16㎡ (23.0평)

건물면적

63.48㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5749만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로659번길

건물 · 대지권

건물

채움채2단지 · 63.48㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사리현동 135-10 · 76.16㎡ (23.0평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제401동 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장 벽돌 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(공동주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 부지 내 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외각 공도와 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 135-10 채움채2단지 401동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지

경기도 고양시 일산동구 사리현동 135-10 401동 3층301호 · 철근콘크리트구조 63.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 135-10 채움채2단지 401동 3층301호 · 철근콘크리트구조 63.48㎡
• 26-10-07 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 135-10 채움채2단지 401동 3층301호 · 철근콘크리트구조 63.48㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 432m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1259m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1399m · 고양외국어고등학교

버스

• 309m · 사리현동입구 · 50, 52, 69
• 323m · 구.한산기업 · 52, 69
• 323m · 사리현동문아파트 · 50, 69
• 373m · 벽제초등학교 · 50, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-31, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-31 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 339만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 183만

소유자 잔여

421만

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