경매 · 오피스텔
고양지원 2026타경2036-1 대우메종리브르
경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 대우메종리브르 5층507호
매각기일 (D-33) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 대우메종리브르 5층507호
- 감정가
- 3억 6200만
- 최저가
- 2억 5340만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 104.69㎡ (31.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 800만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.79㎡ (6.6평)
- 건물면적
- 104.69㎡ (31.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2534만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7080만
- 담당계
- 8계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 호수로
건물 · 대지권
- 건물
- 대우메종리브르 · 104.69㎡ (31.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 장항동 750-1 · 21.79㎡ (6.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산호수공원" 동측 인근에 위치하는 대우메종리브르 제5층 제507호로서, 인근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 주변여건 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 1999.07.13.) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중이며 관리상태 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 상업용 건부지로 이용중인 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 15m 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m~40m)(접합),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-15 | sd | 2026.09.30 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.24 폐문부재 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.10 폐문부재 |
| 26-06-01 | sd | 2026.06.07 폐문부재 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.29 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 대우메종리브르 5층507호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철골철근콘크리트조 슬
경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 5층507호 · 철골철근콘크리트조 104.685㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 고OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 압류권자
- 고OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 대우메종리브르 5층507호 · 철골철근콘크리트조 104.685㎡
- 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 750-1 대우메종리브르 5층507호 · 철골철근콘크리트조 104.685㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 514m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
- 683m · 한류초등학교 · 초등학교
- 710m · 주엽초등학교 · 초등학교
- 1018m · 음악원
- 1032m · 발산중학교 · 중학교
- 1078m · 강선초등학교 · 초등학교
- 1083m · 한수초등학교 · 초등학교
- 1095m · 저동초등학교 · 초등학교
- 1209m · 한수중학교 · 중학교
- 1376m · 문촌초등학교 · 초등학교
- 1408m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
- 1434m · 정발중학교 · 중학교
버스
- 30m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
- 39m · 일산호수공원 · 88A
- 184m · 일산호수공원육교 · 88A
- 300m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
- 351m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2004-01-06, 서울우유협동조합)
→ 최선순위설정일자(2004.01.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2004-01-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 04-01-06 · 서울우유협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-2 | 5번가압류경정 | 50억 | 말소 | ||
| 갑1 | 99-09-14 | 소유권보존 | 주식회사대우 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-01-15 | 소유권이전 | 주식회사대우건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-05-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-11-05 | 소유권이전 | 주식회사엠에스트레이딩 | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 04-01-06 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 17-03-13 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-06-27 | 가압류 | 명가유업주식회사 | 71억 | 말소 |
| 갑5-1 | 24-08-01 | 5번가압류경정 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-09-09 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-12-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 9억 4160만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-01-28 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 1520만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-01-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 21억 5408만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-03-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 26-03-12 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 7억 6150만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-04-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을13-1 | 13번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을12-1 | 12번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을2 | 02-02-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을4 | 02-03-15 | 근저당권설정 | 박○○ | 4000만 | 말소 |
| 을5 | 02-10-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-11-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을8 | 03-12-24 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 04-01-06 | 근저당권설정 | 서울우유협동조합 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을10 | 12-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 18억 | 소멸 |
| 을11 | 17-03-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 8000만 | 소멸 |
| 을12 | 17-03-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 6200만 | 소멸 |
| 을13 | 17-03-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을12-2 | 26-05-18 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-3 | 26-05-18 | 12번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 471만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5340만
- 매각비용
- 380만
- 배당 가능액
- 2억 4959만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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