고양지원 2026타경2463-1 아이하우스2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-05-18 · 경매개시결정
3. 26-08-10 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.64㎡ (22.9평)

건물면적

79.93㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

7959만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

아이하우스2차 · 79.93㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1073-9 · 75.64㎡ (22.9평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양(설문)IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 건물 내 제비01호로서, (사용승인일 : 2014.06.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

성석동 1073-9, 성석동 1073-10토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1073-9 아이하우스2차 에이동 지1층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 공동주택

경기도 고양시 일산동구 성석동 1073-9 에이동 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 79.925㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1073-9 아이하우스2차 에이동 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 171.19㎡ 1층 121.92㎡ 2층 121.92㎡ 3층 121.92㎡ 4층 121.92㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 79.925㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 610m · 한국건축인테리어기술학원
• 1462m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 설문동 · 7727
• 288m · 성석동 · 11, 921
• 297m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양
• 298m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
• 328m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-24, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7154만

매각비용

107만

배당 가능액

7046만

소유자 잔여

7046만

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