고양지원 2026타경3541-1 풍동에르메스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-29 · 경매접수
2. 26-06-30 · 경매개시결정
3. 26-09-21 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.41㎡ (11.6평)

건물면적

42.05㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

9868만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

풍동에르메스 · 42.05㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 605-17 · 38.41㎡ (11.6평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '다솜초등학교' 북측 인근에 소재하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제110동 제4층 제401호로서(사용승인일: 2017.09.13.) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-17 풍동에르메스 110동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

경기도 고양시 일산동구 풍동 605-17 110동 4층401호 · 철근콘크리트구조 42.05㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

고OOOO

임차인

김OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-17 풍동에르메스 110동 4층401호 · 철근콘크리트구조 42.05㎡
• 26-10-20 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-17 풍동에르메스 110동 4층401호 · 철근콘크리트구조 42.05㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 386m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 392m · 풍동고 운동장
• 570m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 598m · 풍동중학교 · 중학교
• 776m · 세원고등학교 · 고등학교
• 865m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 931m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1005m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 안곡중학교 · 중학교
• 1056m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1088m · 안곡고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 풍동빌라단지 · 81
• 91m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 322m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 343m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 353m · 더샵일산퍼스트월드1단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-28, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2020.02.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-02-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-28 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3440만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3238만

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