고양지원 2026타경60058-1 숲빌리지107동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-09 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1421만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.00㎡ (18.1평)

건물면적

53.71㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1142만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

숲빌리지107동 · 53.71㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 225-46 · 60.00㎡ (18.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '다솜초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 중소규모아파트단지, 각급학교, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 공동주택(다세대)지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 401호로 거물개황은 다음과 같습니다. 외벽 : 드라이비트 마감, 일부 치장파벽타일붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 창호 : 하이샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 욕실(2), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 다락, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구, 연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 225-46 숲빌리지107동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구

경기도 고양시 일산동구 풍동 225-46 4층401호 · 철근콘크리트구조 53.71 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 225-46 숲빌리지107동 4층401호 · 철근콘크리트구조 53.71 ㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 225-46 숲빌리지107동 4층401호 · 철근콘크리트구조 53.71 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 316m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 427m · 풍동고 운동장
• 432m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 507m · 풍동중학교 · 중학교
• 627m · 세원고등학교 · 고등학교
• 741m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 745m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 848m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 890m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 919m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 985m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1155m · 풍산중학교 · 중학교

버스

• 245m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 253m · 풍동빌라단지 · 81
• 264m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 317m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95
• 349m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-02-07, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2023.02.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-02-07 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

1억 1421만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1250만

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