고양지원 2026타경60126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-10 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 8300만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.61㎡ (21.1평)

건물면적

56.52㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로197번길

건물 · 대지권

건물

56.52㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 195-32 · 69.61㎡ (21.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 2018.04.02) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,계획관리지역(2015-08-04),성장관리계획구역(주거zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 102동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택임

경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 56.5156 ㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 56.5156 ㎡
• 26-10-06 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 56.5156 ㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 627m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 808m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1142m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1225m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1482m · 동양인재개발원

버스

• 474m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 475m · 식사동빌라단지 · 95, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-02-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-02-13

배당

입찰가 (최저가)

8300만

매각비용

124만

배당 가능액

8176만

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