고양지원 2026타경60129-1 식사동씨제이홈타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3573만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.60㎡ (20.1평)

건물면적

60.50㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로

건물 · 대지권

건물

식사동씨제이홈타운2차 · 60.50㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 730-7 · 66.60㎡ (20.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 중소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.07.03) 외벽 : 스톤코트 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 다세대주택이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도'참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지 역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. - 대상물건은 공부상 2동이나 현황 건물 외벽에 ‘102동’으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차 2동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)

경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 60.495㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 60.495㎡
• 26-08-05 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 60.495㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 460m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 801m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 816m · 양일초등학교 · 초등학교
• 895m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1384m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1411m · 일산양일중학교 · 중학교

버스

• 144m · 전원마을입구 · 96, 999
• 259m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 400m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 419m · 식사동빌라단지 · 95, 96
• 420m · 고양가구3단지입구 · 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-10, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.03.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-10 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 3573만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3369만

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