경매 · 다세대주택
고양지원 2026타경60134-1 식사동씨제이홈타운1차
경기도 고양시 일산동구 식사동 730-1 식사동씨제이홈타운1차 2동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-1 식사동씨제이홈타운1차 2동 3층302호
- 감정가
- 2억 8800만
- 최저가
- 1억 4112만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 61.40㎡ (18.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 760만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4112만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.79㎡ (18.7평)
- 건물면적
- 61.40㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1411만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8500만
- 담당계
- 13계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 동국로
건물 · 대지권
- 건물
- 식사동씨제이홈타운1차 · 61.40㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 식사동 730-1 · 61.79㎡ (18.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽 : 스톤코트 및 일부 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리지역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 2동이나 현황 건물 외벽에 105동으로 표기됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-05 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.26 수취인불명 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-1 식사동씨제이홈타운1차 2동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층
경기도 고양시 일산동구 식사동 730-1 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 61.395㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 한OO
- 주택임차권자
- 문OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-1 식사동씨제이홈타운1차 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 61.395㎡
- 26-08-26 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-1 식사동씨제이홈타운1차 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 61.395㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 416m · 고양국제고등학교 · 고등학교
- 772m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
- 776m · 양일초등학교 · 초등학교
- 863m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
- 1341m · 저현고등학교 · 고등학교
- 1369m · 일산양일중학교 · 중학교
- 1461m · 원중초등학교 · 초등학교
버스
- 116m · 전원마을입구 · 96, 999
- 215m · 동국로삼거리 · 96, 999
- 380m · 식사동빌라단지 · 95, 96
- 384m · 고양국제고등학교 · 95, 999
- 388m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-22, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-22 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번강제경매경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 17-08-09 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-08-09 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-02-26 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-02-26 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-01-05 | 가압류 | 과천농업협동조합 | 3210만 | 말소 |
| 갑6 | 21-05-07 | 강제경매개시결정 | 과천농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-06-03 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-05-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-05-30 | 5번가압류, 6번강제경매개시결 정, 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-10-18 | 소유권이전 | 한○○ | 2억 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-03-21 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 23-05-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑13 | 24-01-04 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 26-01-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-05-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-02-26 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 5840만 | 말소 |
| 을2 | 22-05-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-05-30 | 근저당권설정 | 수협은행 | 2억 1390만 | 말소 |
| 을4 | 22-09-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-10-16 | 주택임차권 | 문○○ | 2억 8500만 | 소멸 |
| 을5-2 | 25-02-03 | 5번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4112만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3900만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
- 190건 모두 보기