고양지원 2026타경60177-1 위시티일산자이4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-22 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9080만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.79㎡ (20.5평)

건물면적

137.14㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

5908만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

위시티일산자이4단지 · 137.14㎡ (41.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

식사동 1504 · 67.79㎡ (20.5평)

호

30층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '동국대학교 바이오메디캠퍼스' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 대형 의료시설, 각급 학교 등이 혼재되어 있는 아파트지대로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 12층 1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호: 알루미늄샷시 시스템창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 열병합에 의한 지역 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11 -12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔마루 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(식사3초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504 위시티일산자이4단지 410동 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트

경기도 고양시 일산동구 식사동 1504 410동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 137.1394㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504 위시티일산자이4단지 410동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 137.1394㎡
• 26-08-27 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504 위시티일산자이4단지 410동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 137.1394㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 362m · 저현고등학교 · 고등학교
• 449m · 일산양일중학교 · 중학교
• 554m · 양일초등학교 · 초등학교
• 638m · 원중초등학교 · 초등학교
• 652m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 719m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 769m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1484m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1498m · 세원고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 위시티2.4단지 · 81, 87
• 158m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 177m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 196m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 219m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-12-08, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2010.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-12-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-12-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9080만

매각비용

886만

배당 가능액

5억 8193만

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