고양지원 2026타경60222-1 일산삼성스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.48㎡ (9.8평)

건물면적

218.46㎡ (66.1평)

토지면적

32.48㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

6190만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3732만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

일산삼성스위트 · 218.46㎡ (66.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장항동 750 · 32.48㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "제3공영주차장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 유사 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 지하5층/지상15층 중 제6층 제604호로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 750 일산삼성스위트 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철골철근콘크리

경기도 고양시 일산동구 장항동 750 6층604호 · 철골철근콘크리트조 218.46㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 750 일산삼성스위트 6층604호 · 철골철근콘크리트조 지하5층 지상15층 오피스텔 지하5층 1,782.54㎡ 지하4층 1,451.04㎡ 지하3층 2,282.25㎡ 지하2층 2,282.25㎡ 지하1층 2,282.25㎡ 1층 441.17㎡ 2층 1,677.40㎡ 3층 1,677.40㎡ 4층 1,677.40㎡ 5층 1,677.40㎡ 6층 1,677.40㎡ 7층 1,677.40㎡ 8층 1,677.40㎡ 9층 1,677.40㎡ 10층 1,677.40㎡ 11층 1,677.40㎡ 12층 1,677.40㎡ 13층 1,677.40㎡ 14층 1,677.40㎡ 15층 1,677.40㎡ 철골철근콘크리트조 218.46㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 464m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 658m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 668m · 한류초등학교 · 초등학교
• 965m · 음악원
• 990m · 발산중학교 · 중학교
• 1026m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1035m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1069m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 한수중학교 · 중학교
• 1324m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1367m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1454m · 정발중학교 · 중학교

버스

• 36m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 76m · 일산호수공원 · 88A
• 236m · 일산호수공원육교 · 88A
• 298m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 300m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-10, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-10 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 1900만

매각비용

928만

배당 가능액

6억 971만

소유자 잔여

5억 2651만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다