2026타경60324-1 몽펠리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.22㎡ (27.0평)

건물면적

95.03㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4150만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티로

건물 · 대지권

건물

몽펠리에 · 95.03㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

식사동 670-82 · 89.22㎡ (27.0평)

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘동국대학교일산병원’ 북동측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 남동하향 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 건부지(공동주택 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 남측, 서측, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’로 되어 있으나, 내부 이용상황은 확인되지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-82 몽펠리에 901동 지1층비02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 경

경기도 고양시 일산동구 식사동 670-82 901동 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 95.03㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-82 몽펠리에 901동 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 95.03㎡
• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 670-82 몽펠리에 901동 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 95.03㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 310m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 531m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 566m · 일산양일중학교 · 중학교
• 570m · 저현고등학교 · 고등학교
• 633m · 원중초등학교 · 초등학교
• 741m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1111m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1179m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1287m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1326m · 풍동중학교 · 중학교
• 1403m · 다솜초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 위시티주상복합단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 206m · 위시티주상복합단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, 고양똑버스01퇴
• 291m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 293m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 313m · 위시티5단지 · 100, 81, 87, 95, 98, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-13, 고양동부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-13 · 고양동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 8900만

매각비용

283만

배당 가능액

1억 8616만

소유자 잔여

1억 8616만

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