고양지원 2026타경60336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-05-01 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 46억 6823만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1556.68㎡ (470.9평)

토지면적

650.00㎡ (196.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6682만 (최저가의 10%)

청구금액

78억 9061만

담당계

15계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

1556.68㎡ (470.9평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

식사동 852-8

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 은행초등학교 인근에 위치하며 주위는 아파트, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제1층 제101호 외 10개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 바닥 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가(101호) : 제2종근린생활시설 ( 상호명 : "펀비어킹" ) 기호 나~사(201호~302호) : 제1,2종 근린생활시설 ( 현황 공실 ) 기호 아~카(401호~701호) : 노유자시설 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 가장형토지임. 이용상태 : 집합상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

도로상태 : 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

지적 미정리임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 별도 조사하지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 852-8 · 토지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 5층501호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 6층601호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 7층701호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 1층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층202호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층203호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층204호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층301호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층302호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

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0

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0

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0

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0

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1

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0

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0

철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 가등기권자 최대헌의 주민등

경기도 고양시 일산동구 식사동 852-8 · 650㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 1층101호 · 철근콘크리트구조 172.18㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층201호 · 철근콘크리트구조 30.17㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층202호 · 철근콘크리트구조 60.60㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층203호 · 철근콘크리트구조 49.12㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층204호 · 철근콘크리트구조 56.85㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층301호 · 철근콘크리트구조 26.64㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층302호 · 철근콘크리트구조 166.57㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 4층401호 · 철근콘크리트구조 253.29㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 5층501호 · 철근콘크리트구조 258.32㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 6층601호 · 철근콘크리트구조 241.47㎡

경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 7층701호 · 철근콘크리트구조 241.47㎡

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 852-8 · 대 650㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 5층501호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 258.32㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 6층601호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 241.47㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 7층701호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 241.47㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 1층101호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 172.18㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층201호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 30.17㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층202호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 60.60㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층203호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 49.12㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 2층204호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 56.85㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층301호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 26.64㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 3층302호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 166.57㎡
• 26-10-08 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 고양식사2도시개발구역4블록3로트 4층401호 · 철골보강구조 철근콘크리트지붕 7층 노유자시설,제1,2종근린생활시설 지2층 372.11㎡ 지1층 436.69㎡ 1층 268.97㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 285.77㎡ 5층 290.8㎡ 6층 273.95㎡ 7층 273.95㎡ 옥탑1층 31.29㎡(연면적미포함) 철근콘크리트구조 253.29㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1340m · 양일초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: (2)근저당권설정 (2023-09-15, 광명농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.09.15 근저당권)와 일치하는 을구 (2)근저당권설정 (접수일 2023-09-15)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: (2)근저당권설정 · 23-09-15 · 광명농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

46억 6823만

매각비용

7002만

배당 가능액

45억 9820만

소유자 잔여

35억 4320만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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