고양지원 2026타경60424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.34㎡ (18.3평)

건물면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

56.86㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1005-86 · 60.34㎡ (18.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-86 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택임

경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-86 2층202호 · 제2층 제202호 철근콘크리트구조 56.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

고OO

임차권자

김O

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-86 2층202호 · 제2층 제202호 철근콘크리트구조 56.86㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-86 2층202호 · 제2층 제202호 철근콘크리트구조 56.86㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 763m · 한국건축인테리어기술학원
• 1325m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 353m · 오미산주유소 · 52
• 372m · 푸르메마을 · 52
• 408m · 오미산주유소 · 52
• 428m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양
• 452m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-19, 서민금융진흥원)

→ 가압류(2024-04-19)가 현 소유자 취득일(2022-08-24) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-19 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

9555만

매각비용

143만

배당 가능액

9411만

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