고양지원 2026타경60546-1 백석우림보보카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

3.12㎡ (0.9평)

건물면적

20.09㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 599만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

일산로

건물 · 대지권

건물

백석우림보보카운티 · 20.09㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백석동 1309 · 3.12㎡ (0.9평)

호

5층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철 3호선 ‘백석역’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 상업 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 ‘백석역’이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 분 내 용 비 고 구 조 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 평스라브지붕 ‘백석우림보보카운티’ 규 모 지하5층/지상15층 외 벽 외장석 붙임 마감 등 창 호 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제12층 제1219호 업무시설(오피스텔)임. 후첨“내부구조도”참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 정방형의 토지로서, 건부지[업무시설]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 북서측 및 북동측, 남동측으로 노폭 약 35미터, 20미터, 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1309 백석우림보보카운티 12층1219호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

프리케스트콘크리트구조

경기도 고양시 일산동구 백석동 1309 12층1219호 · 프리케스트콘크리트조 40.17㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1309 백석우림보보카운티 12층1219호 · 프리케스트콘크리트조 40.17㎡
• 26-10-06 · 경기도 고양시 일산동구 백석동 1309 백석우림보보카운티 12층1219호 · 프리케스트콘크리트조 40.17㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 413m · 백석중학교 · 중학교
• 460m · 요진와이시티 학교부지
• 490m · 백신고등학교 · 고등학교
• 556m · 백신초등학교 · 초등학교
• 949m · 금계초등학교 · 초등학교
• 961m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1078m · 백신중학교 · 중학교
• 1136m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1203m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1276m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1452m · 낙민초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B
• 139m · 코스트코 · 99
• 145m · 흰돌마을.서안아파트 · 150파주, 9707
• 149m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 225m · 백석역6번출구 · 83, 88B, 90, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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