고양지원 2026타경60582-1 더포레스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-06 · 경매개시결정
3. 26-05-29 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.39㎡ (16.8평)

건물면적

47.15㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

애니골길

건물 · 대지권

건물

더포레스트빌 · 47.15㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 1121-1 · 55.39㎡ (16.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경의중앙선·서해선 풍산 역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2018.12.06) 외벽: 벽돌 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주 택,아파트)로사용되는토지) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1 더포레스트빌 101동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 경사스

경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 47.15㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광O OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

광O OO

압류권자

광OOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1 더포레스트빌 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 47.15㎡
• 26-09-15 · 경기도 고양시 일산동구 풍동 1121-1 더포레스트빌 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 47.15㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 505m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 522m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 535m · 풍동고 운동장
• 570m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 650m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 724m · 정발고등학교 · 고등학교
• 806m · 풍동중학교 · 중학교
• 821m · 국립경진학교
• 853m · 풍산중학교 · 중학교
• 944m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1037m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 저동고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 애니골입구 · 81
• 201m · 더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
• 301m · 식골공원.숲속마을6단지 · 83
• 304m · 쌍용아파트 · 81
• 315m · 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-04-01, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2021.04.01 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-04-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-04-01 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 3720만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3514만

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