2026타경60754-1 식사동씨제이홈타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.87㎡ (23.3평)

건물면적

69.83㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9178만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로

건물 · 대지권

건물

식사동씨제이홈타운2차 · 69.83㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

식사동 730-7 · 76.87㎡ (23.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 중소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.07.03) 외벽 : 스톤코트 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 다세대주택이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도'참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지 역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. - 대상물건은 공부상 3동이나 현황 건물 외벽에 ‘103동’으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차 3동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층

경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 3동 3층302호 · 철근콘크리트구조 69.83㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

안OO

근저당권자

이OO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

안OO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차 3동 3층302호 · 철근콘크리트구조 69.83㎡
• 26-10-15 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-7 식사동씨제이홈타운2차 3동 3층302호 · 철근콘크리트구조 69.83㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 422m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 767m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 785m · 양일초등학교 · 초등학교
• 860m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1343m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1370m · 일산양일중학교 · 중학교
• 1460m · 원중초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 전원마을입구 · 96, 999
• 221m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 380m · 고양가구3단지입구 · 96, 999
• 388m · 고양국제고등학교 · 95, 999
• 389m · 식사동빌라단지 · 95, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-15, 이윤숙)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-15 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 1910만

매각비용

328만

배당 가능액

2억 1581만

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