고양지원 2026타경61258-1 화이트캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-13 · 경매접수
2. 26-05-14 · 경매개시결정
3. 26-08-07 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.72㎡ (20.2평)

건물면적

54.51㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

화이트캐슬 · 54.51㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1005-118 · 66.72㎡ (20.2평)

호

3층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모아파트 단지, 소규모공장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 다세대 위주 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물 내 2층 202호로 외벽은 치장타일붙임 드라이비트 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 PVC샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(2), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 화장실, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상은 건물표시에 '1동'으로 되어 있으나 건물현황표시는 '12'로 표기되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-118 화이트캐슬 1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본건은 철근콘크리트구조 평지붕 3층 공동주택

경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-118 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.512㎡

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-118 화이트캐슬 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.512㎡
• 26-10-14 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-118 화이트캐슬 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.512㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 839m · 한국건축인테리어기술학원
• 1336m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 303m · 푸르메마을 · 52
• 366m · 오미산주유소 · 52
• 425m · 오미산주유소 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-29, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-29

배당

입찰가 (최저가)

1억 1060만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 894만

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