고양지원 2026타경61407-1 쉬느빌 씨동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-28 · 경매접수
2. 26-05-29 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

157.72㎡ (47.7평)

건물면적

89.84㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6252만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로659번길

건물 · 대지권

건물

쉬느빌 씨동 · 89.84㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사리현동 186-11 · 157.72㎡ (47.7평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 ‘벽제초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 지상 2층 건물 내 제1층 제1호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 기호 4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 씨동 1층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 일반목구

경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 1층1호 · 일반목구조 복수층(하층)1 42.38㎡ 복수층(상층)2 47.46㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 씨동 1층1호 · 일반목구조 복수층(하층)1 42.38㎡ 복수층(상층)2 47.46㎡
• 26-11-03 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 씨동 1층1호 · 일반목구조 복수층(하층)1 42.38㎡ 복수층(상층)2 47.46㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1402m · 고양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 사리현동문아파트 · 50, 69
• 339m · 벽제초등학교 · 50, 69
• 340m · 사리현동입구 · 50, 52, 69
• 452m · 구.한산기업 · 52, 69
• 488m · 벽제초교 · 50, 52, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-14, 주식회사비엔케이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2019.06.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-14 · 주식회사비엔케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7600만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7336만

소유자 잔여

1억 4252만

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