고양지원 2026타경61471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-02 · 경매접수
2. 26-06-04 · 경매개시결정
3. 26-08-27 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.00㎡ (19.7평)

건물면적

76.88㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

약산길

건물 · 대지권

건물

76.88㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

중산동 16-24 · 65.00㎡ (19.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-24 현대미소지움 지하층01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공

경기도 고양시 일산동구 중산동 16-24 지하층01호 · 철근콘크리트구조 76.88㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 16-24 현대미소지움 지하층01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 165.58㎡ 1층 122.38㎡ 2층 122.38㎡ 3층 122.38㎡ 4층 122.38㎡ 철근콘크리트구조 76.88㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 607m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 721m · 안곡중학교 · 중학교
• 862m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 865m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1023m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1061m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1133m · 중산중학교 · 중학교
• 1239m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1322m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1348m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1384m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1428m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 230m · 현대공업사 · 55
• 239m · 소개울 · 55
• 242m · 약산마을사거리 · 99
• 247m · 약산마을 · 99
• 339m · 잣골 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-08-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 59,684,500원 (낙찰가 132,300,000원 기준 · 배당 130,315,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-08-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 3230만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3031만

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