고양지원 2026타경61522-1 베네하임2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-09 · 경매접수
2. 26-06-10 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.39㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8574만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티3로

건물 · 대지권

건물

베네하임2차 · 30.39㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

식사동

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자

고OO(OOO OOOOO)

소유자

우OO(OO OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "은행초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 대단위 아파트 단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상17층 건물 중 제9층 제910호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트, 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 미상임. 창호: PVC 프레임 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 노폭 약 24m 내외, 북동측 노폭 약 18m 내외, 남동측 노폭 약 10m 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 내부는 폐문 및 이해관계인 부재 등 사유로 육안으로 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록1로트 베네하임2차 9층910호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 평지붕

경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록1로트 9층910호 · 철근콘크리트구조 30.39㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록1로트 베네하임2차 9층910호 · 철근콘크리트구조 30.39㎡
• 26-10-20 · 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록1로트 베네하임2차 9층910호 · 철근콘크리트구조 30.39㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 466m · 세원고등학교 · 고등학교
• 571m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 650m · 원중초등학교 · 초등학교
• 692m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 767m · 풍동중학교 · 중학교
• 776m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 826m · 일산양일중학교 · 중학교
• 932m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1025m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1102m · 풍동고 운동장
• 1125m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999
• 52m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 97m · 은행마을3단지 · 100
• 188m · 일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 100, 고양똑버스01출
• 234m · 동국대병원사거리 · 567, 703, 771, 7728, 9600, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-19, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2024.01.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-01-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-19 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9996만

매각비용

149만

배당 가능액

9846만

소유자 잔여

9846만

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