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서울특별시 관악구 봉천동 1712번지

대 · 138186.80㎡ (41801.3평) · 공시지가 5,744,000원/㎡
공시지가 (평당)1.9천만/평5,744,000원/㎡ · 2026/01
대지면적41801.3평138186.80㎡
이 필지의 법원경매 물건103건

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제3종일반주거지역 · 도시지역 · 관악드림타운 3,544세대 · 98동 · 최고 27층

기본

토지

지목
대
대지면적
138186.80㎡ (41801.3평)
공시지가
5,744,000원/㎡ (2026/01) · 18,988,515원/평
용도지역
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
국토계획법
도시지역 · 제3종일반주거지역 · 도로(접합) · 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 11필지의 지목 미상
출입구
2곳 · 대표출입구 (42개 동 공용)

공시지가 추이

연도㎡당평당
20265,744,000원18,988,515원
20255,606,000원18,532,315원
20245,468,000원18,076,114원
20235,435,000원17,967,023원
20225,847,000원19,329,013원
20215,373,000원17,762,063원
20204,747,000원15,692,633원
20194,242,000원14,023,204원
20183,868,000원12,786,834원
20173,726,000원12,317,411원
20163,575,000원11,818,235원
20153,444,000원11,385,175원
20143,141,000원10,383,518원
20133,050,000원10,082,690원

건물 (표제부)

아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).

건물명
관악드림타운
주용도
공동주택
동 수
98동
최고 층
27층
세대
3,544세대
사용승인
2003-09-06
연면적
531139.83㎡ (160669.1평)
건축면적
23373.74㎡ (7070.5평)
건폐율
16.91%
용적률
267.59%

동별

137동
공동주택 · 88세대
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117동
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유치원 · 1호
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이 필지의 물건 · 103건

전체 103건 중 50건을 표시합니다.

분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다

이 필지의 실거래 · 2곳

  • 관악드림(동아) · 2003년 준공 · 최근 거래 26-10-08
  • 관악드림(삼성) · 2003년 준공 · 최근 거래 26-09-23

지번을 특정하지 못한 실거래 14건은 세지 않았습니다

앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통

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관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
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314m
구암어린이집.관악센트씨엘108동 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

침수 이력 (반경 500m)

인구

서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월

총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
월총 인구세대수
2026-1017,665명12,658세대
2026-1022,909명12,974세대
2026-1029,245명12,859세대
2026-1031,221명16,094세대
2026-1024,931명15,129세대
2026-1015,221명10,638세대
2026-1036,097명24,974세대
2026-1014,033명6,309세대
2026-1028,298명18,330세대
2026-0917,680명12,666세대
2026-0922,908명12,978세대
2026-0929,366명12,925세대
2026-0931,229명16,072세대
2026-0924,941명15,141세대
2026-0915,206명10,632세대
2026-0936,184명25,011세대
2026-0914,101명6,338세대
2026-0928,337명18,348세대
2026-0817,678명12,650세대
2026-0822,885명12,972세대
2026-0829,432명12,946세대
2026-0831,236명16,071세대
2026-0824,891명15,105세대
2026-0815,205명10,623세대