서울특별시 관악구 봉천동 1712번지
대 · 138186.80㎡ (41801.3평) · 공시지가 5,744,000원/㎡
공시지가 (평당)1.9천만/평5,744,000원/㎡ · 2026/01
대지면적41801.3평138186.80㎡
이 필지의 법원경매 물건103건
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지도 앱 열기제3종일반주거지역 · 도시지역 · 관악드림타운 3,544세대 · 98동 · 최고 27층
기본
토지
지목
대
대지면적
138186.80㎡ (41801.3평)
공시지가
5,744,000원/㎡ (2026/01) · 18,988,515원/평
용도지역
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
국토계획법
도시지역 · 제3종일반주거지역 · 도로(접합) · 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 11필지의 지목 미상
출입구
2곳 · 대표출입구 (42개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 5,744,000원 | 18,988,515원 |
| 2025 | 5,606,000원 | 18,532,315원 |
| 2024 | 5,468,000원 | 18,076,114원 |
| 2023 | 5,435,000원 | 17,967,023원 |
| 2022 | 5,847,000원 | 19,329,013원 |
| 2021 | 5,373,000원 | 17,762,063원 |
| 2020 | 4,747,000원 | 15,692,633원 |
| 2019 | 4,242,000원 | 14,023,204원 |
| 2018 | 3,868,000원 | 12,786,834원 |
| 2017 | 3,726,000원 | 12,317,411원 |
| 2016 | 3,575,000원 | 11,818,235원 |
| 2015 | 3,444,000원 | 11,385,175원 |
| 2014 | 3,141,000원 | 10,383,518원 |
| 2013 | 3,050,000원 | 10,082,690원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
관악드림타운
주용도
공동주택
동 수
98동
최고 층
27층
세대
3,544세대
사용승인
2003-09-06
연면적
531139.83㎡ (160669.1평)
건축면적
23373.74㎡ (7070.5평)
건폐율
16.91%
용적률
267.59%
동별
137동
공동주택 · 88세대
123동
공동주택 · 88세대
122동
공동주택 · 88세대
121동
공동주택 · 108세대
120동
공동주택 · 92세대
119동
공동주택 · 44세대
118동
공동주택 · 108세대
117동
공동주택 · 92세대
115동
공동주택 · 96세대
114동
공동주택 · 50세대
113동
공동주택 · 126세대
112동
공동주택 · 50세대
111동
공동주택 · 44세대
110동
공동주택 · 128세대
109동
공동주택 · 50세대
108동
공동주택 · 36세대
106동
공동주택 · 86세대
105동
공동주택 · 88세대
104동
공동주택 · 46세대
101동
공동주택 · 44세대
103동
공동주택 · 72세대
102동
공동주택 · 64세대
143동
공동주택 · 96세대
142동
공동주택 · 34세대
141동
공동주택 · 100세대
140동
공동주택 · 100세대
139동
공동주택 · 54세대
138동
공동주택 · 50세대
136동
공동주택 · 92세대
135동
공동주택 · 108세대
134동
공동주택 · 44세대
133동
공동주택 · 92세대
132동
공동주택 · 108세대
131동
공동주택 · 92세대
130동
공동주택 · 108세대
129동
공동주택 · 84세대
128동
공동주택 · 54세대
127동
공동주택 · 100세대
126동
공동주택 · 100세대
125동
공동주택 · 50세대
124동
공동주택 · 108세대
유치원
유치원 · 1호
주상가동
근린생활시설 · 76세대
144동
공동주택 · 110세대
116동
공동주택 · 84세대
107동
공동주택 · 88세대
이 필지의 물건 · 103건
- 서울중앙지방법원 2024타경123-1 · 드림타운변경서울특별시 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 7억 240만 · 26-02-12
- 서울중앙지방법원 2025타경4023-1 · 관악드림타운대납서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 12층1202호 · 최저가 12억 200만 · 26-09-22
- 서울중앙지방법원 2025타경102936-1 · 관악드림타운대납서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 102동 15층1502호 · 최저가 9억 5,600만 · 26-07-30
- 서울중앙지방법원 2025타경103554-1 · 관악드림타운대납서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 140동 25층2501호 · 최저가 11억 1,000만 · 26-07-30
- 서울중앙지방법원 2024타경108577-1 · 관악드림타운취하서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 8억 9,200만 · 24-11-19
- 서울중앙지방법원 2024타경102852-1 · 관악드림타운배당종결서울특별시 관악구 성현로 80, 123동 13층1301호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 3억 7,437만 · 24-10-31
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 131동 2층201호 (봉천동,관악드림타운)취하24-10-10
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 113동 4층405호 (봉천동,관악드림타운)취하24-06-17
- 서울중앙지방법원 2023타경108426-1 · 관악드림타운배당종결서울특별시 관악구 성현로 80, 101동 7층704호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 5억 6,800만 · 24-01-24
- 서울중앙지방법원 2023타경3156-1 · 관악드림타운배당종결서울특별시 관악구 성현로 80, 125동 13층1301호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 8억 2,900만 · 23-11-21
- 서울중앙지방법원 2023타경1990-1 · 관악드림타운취하서울특별시 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 7억 5,000만 · 23-08-29
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 143동 9층901호 (봉천동,관악드림타운)취하23-02-08
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운)기각23-02-01
- 서울중앙지방법원 2021타경1286-1 · 관악드림타운배당종결서울특별시 관악구 성현로 80, 140동 6층604호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 7억 4,240만 · 23-01-12
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 128동 1층101호 (봉천동,관악드림타운)취하23-01-06
- 서울중앙지방법원 2021타경108217-1 · 서울중앙지방법원배당종결사용본거지:서울 관악구 성현로 80 127동 102호 (봉천동, 관악드림타운아파트) · 최저가 1,136만 · 22-02-17
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운)취하21-07-06
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- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 118동 26층2602호 (봉천동,관악드림타운)취하21-01-29
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운)취하20-05-27
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 130동 20층2002호 (봉천동,관악드림타운)취하20-02-04
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 127동 21층2103호 (봉천동,관악드림타운)취하19-11-29
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 141동 8층802호 (봉천동,관악드림타운)취하19-11-27
- 서울중앙지방법원 2018타경107764-1 · 관악드림타운배당종결서울특별시 관악구 성현로 80, 127동 18층1802호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 6억 800만 · 19-11-12
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 143동 18층 1804호 (봉천동,관악드림타운)취하19-11-07
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 103동 6층 602호 (봉천동,관악드림타운)취하19-08-21
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운)취하19-05-14
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 127동 1층102호 (봉천동,관악드림타운)취하19-03-21
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 139동 14층1402호 (봉천동,관악드림타운)취하19-01-25
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 118동 26층2602호 (봉천동,관악드림타운)취하18-12-05
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 143동 18층1804호 (봉천동,관악드림타운)취하18-11-19
- 서울중앙지방법원 2018타경6861-1 · 관악드림타운취하서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 5억 8,000만 · 18-11-06
- 서울중앙지방법원 2017타경8068-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 112동 10층1002호 · 최저가 5억 · 18-08-09
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 118동 26층2602호 (봉천동,관악드림타운)취하18-08-01
- 서울중앙지방법원 2017타경7751-1 · 서울중앙지방법원취하서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 4억 4,700만 · 18-07-17
- 서울중앙지방법원 2017타경7751-2 · 서울중앙지방법원취하서울특별시 관악구 성현로 80, 104동 3층302호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 4억 5,600만 · 18-07-17
- 서울중앙지방법원 2017타경11583-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 110동 2층202호 · 최저가 5억 3,500만 · 18-05-16
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 119동 14층1401호 (봉천동,관악드림타운)취하18-04-12
- 2017타경101158-1 · Auction Property취하서울특별시 관악구 성현로 80, 144동 3층302호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 4억 7,400만 · 17-09-20
- 서울중앙지방법원 2016타경11821-2 · 서울중앙지방법원기타서울특별시 관악구 성현로 80, 104동 3층302호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 3억 6,480만 · 17-08-08
- 서울중앙지방법원 2016타경11821-1 · 서울중앙지방법원기타서울특별시 관악구 성현로 80, 102동 15층1502호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 4억 4,700만 · 17-07-04
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 105동 4층404호 (봉천동,관악드림타운)취하16-12-29
- 서울중앙지방법원 2016타경395-1 · 서울중앙지방법원취하서울특별시 관악구 성현로 80, 108동 17층1701호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 3억 6,640만 · 16-12-01
- 서울중앙지방법원 2015타경19880-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 성현로 80, 113동 19층1905호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 4억 800만 · 16-07-07
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 143동 15층1501호 (봉천동,관악드림타운)취하15-10-12
- 서울중앙지방법원 2014타경23462-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 성현로 80, 133동 10층 1001호 (봉천동,관악드림타운) · 최저가 3억 6,000만 · 15-09-24
- 서울중앙지방법원 2014타경20395-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1712 관악드림타운 107동 9층 902호 · 최저가 2억 5,088만 · 15-06-18
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 128동 13층1302호 (봉천동,관악드림타운)취하15-06-08
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 133동 10층 1001호 (봉천동,관악드림타운)배당종결14-12-10
- 미공고 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 123동 13층 1301호 (봉천동,관악드림타운)취하14-10-16
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분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 2곳
- 관악드림(동아) · 2003년 준공 · 최근 거래 26-10-08
- 관악드림(삼성) · 2003년 준공 · 최근 거래 26-09-23
지번을 특정하지 못한 실거래 14건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
학교 (반경 1.5km)
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430m
서울구암초등학교 · 초등학교
630m
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상현중학교 · 중학교
버스 (반경 500m)
27m
관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
168m
관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
208m
관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
262m
구암중학교 · 5513, 관악01, 동작13
314m
구암어린이집.관악센트씨엘108동 · 관악01
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월
총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 17,665명 | 12,658세대 |
| 2026-10 | 22,909명 | 12,974세대 |
| 2026-10 | 29,245명 | 12,859세대 |
| 2026-10 | 31,221명 | 16,094세대 |
| 2026-10 | 24,931명 | 15,129세대 |
| 2026-10 | 15,221명 | 10,638세대 |
| 2026-10 | 36,097명 | 24,974세대 |
| 2026-10 | 14,033명 | 6,309세대 |
| 2026-10 | 28,298명 | 18,330세대 |
| 2026-09 | 17,680명 | 12,666세대 |
| 2026-09 | 22,908명 | 12,978세대 |
| 2026-09 | 29,366명 | 12,925세대 |
| 2026-09 | 31,229명 | 16,072세대 |
| 2026-09 | 24,941명 | 15,141세대 |
| 2026-09 | 15,206명 | 10,632세대 |
| 2026-09 | 36,184명 | 25,011세대 |
| 2026-09 | 14,101명 | 6,338세대 |
| 2026-09 | 28,337명 | 18,348세대 |
| 2026-08 | 17,678명 | 12,650세대 |
| 2026-08 | 22,885명 | 12,972세대 |
| 2026-08 | 29,432명 | 12,946세대 |
| 2026-08 | 31,236명 | 16,071세대 |
| 2026-08 | 24,891명 | 15,105세대 |
| 2026-08 | 15,205명 | 10,623세대 |