서울중앙지법 2010타경10062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-06 · 경매접수
2. 10-04-07 · 경매개시결정
3. 10-07-09 · 배당요구종기
4. 13-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

129.08㎡ (39.0평)

건물면적

82.43㎡ (24.9평)

토지면적

129.08㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5000만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1884만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

82.43㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 740 · 129.08㎡ (39.0평)

호

5층

당사자

채권자

김원섭

채무자

주식회사타우아인

소유자

주식회사타우아인

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초교" 동측 인근에 위치하는 엘프<br /> 에스토 5층 아파트(1층101호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호)입니다.<br /> 본건 주위는 아파트, 연립주택 등 으로 지어진 고급주택가로서.<br /> 주위 환경은 공공기관 및 생활편의시설, 녹지공간, 교육시설 등의 접근성 및 <br /> 교통의 편리성 등의 측면에서 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건은 제반차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거<br /> 리에 지하철 3호선, 4호선, 7호선, 9호선으로 이용이 가능한 다수의 역들(신<br /> 반포, 고속버스터미널, 동작, 내방, 이수, 총신대입구, 서초, 방배 등) 소재<br /> 하는 등 대중교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕, 5층 공동주택(5개호)건으로서,<br /> 외벽 : 석재(인조대리석)붙임 마감.<br /> 내벽 : 대리석타일 및 고급벽지도배 및 내장 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 고급 목재창호.<br /> 바닥 : 대리석 및 강화마루 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br /> 1층 101호 (1층, 2층 복층) <br /> : 거실,주방,식당,가족실,부부침실,침실3,화장실3,다용도실,현관,발코니 등<br /> 2층 201호 (1층, 2층 복층) <br /> : 거실,주방,식당,가족실,부부침실,침실4, 서재, 화장실3, 드레스룸, 다용도실<br /> ,현관,발코니 등<br /> 3층 301호(3층 단층)<br /> : 거실, 주방, 식당, 서재, A/V실, 부부침실, 화장실3, 드레스룸2, 다용도실, <br /> , 현관, 발코니 등 <br /> 4층 401호(4층 단층)<br /> : 거실, 주방, 식당, 서재, 침실2, 화장실2, 다용도실, 현관, 발코니 등<br /> 5층 501호(5층 단층)<br /> : 거실, 주방, 식당, 부부침실, A/V실, 화장실2, 다용도실, 현관, 발코니 <br /> (옥탑층 서비스 면적 다락1, 다락2 이용) 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설 등 기본적인 위생설비 및 도시까스에 의한 난방설비, 지하주차장<br /> 14대, 승강기1대, 경비실, 옥내소화전 등이 되어있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약7m, 동측으로 노폭 약5m 아스팔트 포장도로와 각 접합<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역 등<br /> <br /> (첨부된 토지이용계획확인원 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.<br /><br /> 본건번호 5번 5층 501호는 연면적에 제외된 옥탑층 다락1, 다락2를 서비스면적<br /> 으로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 740 엘프에스토740 1층 101호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 740 엘프에스토740 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 방배동 740 엘프에스토740 3층 301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 방배동 740 엘프에스토740 4층 401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 방배동 740 엘프에스토740 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

관리실 직원에 의하면, 1~5번 부동산에 아직 입주한 세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사타우아인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-02 · 서울특별시 서초구 방배동 740 엘프에스토740 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지2층 71.56㎡(연면적제외) 지1층 396.33㎡ 1층 281.69㎡ 2층 283.36㎡ 3층 260.95㎡ 4층 227.24㎡ 5층 151.62㎡ 옥탑1층 18.91㎡(연면적제외) 옥탑1층 49.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조, 1층 167.22㎡, 2층 82.43㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 284m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 578m · 방배중학교 · 중학교
• 715m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 730m · 반포중학교 · 중학교
• 760m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 891m · 덜위치칼리지 서울
• 980m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1065m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1067m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1076m · 신반포중학교 · 중학교
• 1098m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 177m · 방배신삼호아파트 · 서초10, 서초14, 서초21
• 193m · 이수화학 · 6703, 서초10, 서초14, 서초21
• 203m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142, 3420, 345
• 210m · 서초소방서 · 서초10, 서초14, 서초21
• 272m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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