서울중앙지법 2010타경10062-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.61㎡ (19.8평)

건물면적

126.90㎡ (38.4평)

토지면적

65.61㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3000만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1884만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

126.90㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 740 · 65.61㎡ (19.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초교" 동측 인근에 위치하는 엘프<br /> 에스토 5층 아파트(1층101호, 2층201호, 3층301호, 4층401호, 5층501호)입니다.<br /> 본건 주위는 아파트, 연립주택 등 으로 지어진 고급주택가로서.<br /> 주위 환경은 공공기관 및 생활편의시설, 녹지공간, 교육시설 등의 접근성 및 <br /> 교통의 편리성 등의 측면에서 쾌적합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건은 제반차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거<br /> 리에 지하철 3호선, 4호선, 7호선, 9호선으로 이용이 가능한 다수의 역들(신<br /> 반포, 고속버스터미널, 동작, 내방, 이수, 총신대입구, 서초, 방배 등) 소재<br /> 하는 등 대중교통사정은 편리합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕, 5층 공동주택(5개호)건으로서,<br /> 외벽 : 석재(인조대리석)붙임 마감.<br /> 내벽 : 대리석타일 및 고급벽지도배 및 내장 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 고급 목재창호.<br /> 바닥 : 대리석 및 강화마루 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br /> 1층 101호 (1층, 2층 복층) <br /> : 거실,주방,식당,가족실,부부침실,침실3,화장실3,다용도실,현관,발코니 등<br /> 2층 201호 (1층, 2층 복층) <br /> : 거실,주방,식당,가족실,부부침실,침실4, 서재, 화장실3, 드레스룸, 다용도실<br /> ,현관,발코니 등<br /> 3층 301호(3층 단층)<br /> : 거실, 주방, 식당, 서재, A/V실, 부부침실, 화장실3, 드레스룸2, 다용도실, <br /> , 현관, 발코니 등 <br /> 4층 401호(4층 단층)<br /> : 거실, 주방, 식당, 서재, 침실2, 화장실2, 다용도실, 현관, 발코니 등<br /> 5층 501호(5층 단층)<br /> : 거실, 주방, 식당, 부부침실, A/V실, 화장실2, 다용도실, 현관, 발코니 <br /> (옥탑층 서비스 면적 다락1, 다락2 이용) 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설 등 기본적인 위생설비 및 도시까스에 의한 난방설비, 지하주차장<br /> 14대, 승강기1대, 경비실, 옥내소화전 등이 되어있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약7m, 동측으로 노폭 약5m 아스팔트 포장도로와 각 접합<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역 등<br /> <br /> (첨부된 토지이용계획확인원 참조바람)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.<br /><br /> 본건번호 5번 5층 501호는 연면적에 제외된 옥탑층 다락1, 다락2를 서비스면적<br /> 으로 이용중입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배동 740 엘프에스토740 5층 501호

감정가

13억

최저가

13억 (100%)

건물면적

126.90㎡ (38.4평)

대지권면적

65.61㎡ (19.8평)

기일

13-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음