서울중앙지법 2011타경10328-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.00㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7077만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우면동 21-22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 "LG전자기술원" 남측 인근에 위치한 토지로서 주변은 북측으로 다세대주택 밀집지역, 남서측으로 유사한 임야와 우면택지개발지구, 동측으로<br />양재시민의 숲 공원 등이 소재하는 등 주변환경은 무난시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 인근으로 차량접근이 용이하며 북측 도보 5분이내 거래에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 북동향 완경사지로 지목은 전이나 현황은 임야 상태임.<br />기호2,3 : 부정형의 북동향 완경사지로 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 북측으로 로폭 약 6미터 도로와 접하며 접면 부분은 약 1미터 높이 옹벽을<br /> 쌓은 상태임.<br />기호2 : 맹지임.<br />기호3 : 본건 동측 일부 폭 약 10미터 정도가 북측 도로와 접하며 접면 부분은 약 1미터<br /> 높이 옹벽을 쌓은 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역,자연녹지지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역,<추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임.<br /><br />기호2: 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br />조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,공익용산지<br /><산지관리법>,보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호3: 도시지역,자연녹지지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관<br />한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지 공부상 지목은 전 이나 현황 임야 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 우면동 산21-22

감정가

420만

최저가

110만 (26%)

기일

14-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음