2011타경20004-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1226.00㎡ (370.9평)

제시외면적

없음

보증금

7785만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5513만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양재동 75-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고급빌라, 아파트단지, 업무시설, 임야 등이 혼재하는 시가지주변의 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)토지는 차량의 접근 가능하나, 기호(3)토지는 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 동측 하향완경사인 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중임.<br />기호(2) : 남측 및 동측으로 하향완경사인 부정형의 토지로서 자연림상태임.<br />기호(3) : 남측 하향완경사인 부정형의 토지로서 자연림상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 공히 본건 동측으로 노폭 약 6-8m의 아스팔트포장도로에 접함. <br />기호(3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역,공원,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,<br />기호(2) : 제1종일반주거지역,일반미관지구,공원,가축사육제한구역,대공방어협조구역,<br /> 준보전산지,과밀억제권역,상대정화구역,건축선지정(도로경계선에서3m후퇴),<br />기호(3) : 제1종일반주거지역,공원,가축사육제한구역,대공방어협조구역,준보전산지,과밀<br /> 억제권역,상대정화구역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 '언주초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 양재역,매봉역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건내 14층 1405호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내에 아스팔트포장도로 갖추었으며, 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도곡동960번지(대표필지):도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 서초구 양재동 75-5

감정가

7억 7851만

최저가

7억 7851만 (100%)

기일

14-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음