서울중앙지법 2012타경519-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-01-05 경매접수
2. 12-01-06 경매개시결정
3. 12-04-09 배당요구종기
4. 13-07-25 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

토지면적

34.54㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

76.27㎡ (23.1평) · 상가

대지권

방배동 456-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배경찰서" 북동측 인근에 위치하는 <br />방배종합시장 2층건 내 2층 207-1호(건물25.04㎡), 207-2호(건물 25.04㎡), <br />210호(건물 50.08㎡)와 동소 공유지분 토지(11.51㎡, 23.03㎡)로서, <br />주변은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 <br />제2종 일반주거지역 내의 시장으로서 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분정도의 <br />소유거리에 지하철(4호선 및 7호선) "이수역"이 소재하며, 시내로의 접근성, 이용의<br />편의성 등 제반 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 3층 건물 내 제2층 제207-1호, 제207-2호, 제210호로서,<br />외벽은 몰탈위 페인트마감, 일부 타일붙임,<br />내벽은 벽지, 몰팔위 페인팅 등 마감,<br />바닥은 타일 등 마감,<br />창호는 알미늄 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

207-1호:사무실1<br />207-2호:사무실1<br />210호:사무실2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었으며, 화재탐지설비, 소화전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),시장,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 "시장"이나, 현황 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본 건물의 호별 위치확인은 입주해있는 상인간에 특정되어 있는 배치도를 기초로<br /> 하고 현황 점유위치 등을 참고하여 도시하였음.<br /><br />-210호는 건축물대장상 1개호이나, 현황은 210-1호, 210-2호로 칸막이로 구분하여 <br /> 이용중인 것으로 현황상 확인되고 탐문 등에 의하여도 2개호로 나누어 이용중인<br /> 것으로 조사된 바, 유의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 456-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 456-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 방배동 456-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 방배동 456-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)세무서에서 발급한 등록사항 등의 현황서에 207-1호로 되어 있는 (주)엑신건업은 215호로 이전하였으며, 207-1호는 대열보일러가 사용하고 있음. 2)2회 방문하였으나 폐문부재인 곳은 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 사업자 등록된자만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

공유자

강○○

공유자

공○○

공유자

곽○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

석○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

여○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사삼정기업

공유자

주식회사이멘스테크

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

공유자

황○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사(양도인:농업협동조합중앙회)

근저당권자

이○○

배당요구권자

조○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시서초구

임차권자

대열에스코산업주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

왕○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-29 · 서울특별시 서초구 방배동 456-1 · 대 1655.1㎡ (경매할지분 갑구14번 1655.1분의23.03 공정임 지분 전부 경매할지분 갑구20번 1655.1분의11.51 공정임 지분 전부)
• 13-08-29 · 서울특별시 서초구 방배동 456-1 · 210내 철근콩크리트조 스라브 3층 시장 1층 728.00㎡ 2층 779.60㎡ 3층 779.60㎡ 지하층 1234.00㎡ 옥탑 84.00㎡ 내역 지층 중 기계실 27.00㎡ 내 210호 50.08㎡ (기계실 0.44㎡,옥탑 1.85㎡ 포함)
• 13-08-29 · 서울특별시 서초구 방배동 456-1 · 207-1내 철근콘크리트조 스라브 3층 시장 1층 728.00㎡ 2층 779.60㎡ 3층 779.60㎡ 지하층 1234.0㎡ 옥탑 84.0㎡ 내역 지층 중 기계실 27.0㎡ 내층 207호1 25.04㎡ 지하(기계실) 0.22㎡ 옥탑 0.93㎡ 포함

당사자

채권자

김성남 외 1

채무자

공정임

소유자

공정임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 433m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 440m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 600m · 이수중학교 · 중학교
• 669m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 758m · 서문여자중학교 · 중학교
• 768m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 816m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 동덕여자중고등학교
• 1038m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1054m · 남성중학교 · 중학교

버스

• 153m · 이수역 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 동작09, 동작16, 동작18, 서초06, 서초16
• 163m · 이수역(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 211m · 사당동우체국앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 서초06
• 217m · 사당동우체국앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 224m · 방배노인종합복지관 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 동작09, 동작16, 동작18, 서초06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 방배동 456-1

감정가

2억 2500만

최저가

2억 2500만 (100%)

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

기일

13-07-25

등기부현황

등기 기재 없음