서울중앙지법 2012타경571-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.87㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

929만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

47.87㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 914-23

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 "방배역" 북서측 인근에 위치한 다세대주택 1개호로, 인근은 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 근린상가가 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 본건 남측의 효령로변으로 지하철역과 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,<br />(사용승인일:2003.05.21)<br /> <br /> 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샛시 창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실 겸 화장실, 거실, 주방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 주건용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측과 동측으로 각각 노폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 도로 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 방배동 914-23 더하우스방배1차 5층 502호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 8000만 (80%)

건물면적

47.87㎡ (14.5평)

기일

13-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음