서울중앙지법 2012타경861-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

225124.00㎡ (68099.7평)

제시외면적

없음

보증금

7976만 (최저가의 10%)

청구금액

100억

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 4-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 원지동 소재 청계산 매봉 출발점인 "원터골마을" 남서측<br />원거리 "원터골 쉼터" 서측 및 남서측 인근에 위치하고 있는 임야이며 ,주위는 <br />청계산으로 서울 강남에서 비교적 가까운거리에 위치하고 있어 서울시민들의 <br />등산코스로 많이 찾는 곳이며, 본건도 청계산의 일부로서 서울시민의 심신단련에 <br />기여를 하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 청계산내 임야로서 차량접근은 불가능하나 청계산 매봉 출발점인 "원터골마을"<br />인근에 "지하철 신분당선 청계산입구역"이 소재하고 있고,시내버스(그린4432,<br />8441)이 운행되고 있어 교통사정 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 임야는 급경사를 이루고 있으며, 일부는 중경사이며, 부정형 임야로서<br />참나무,소나무 ,잡목 등이 자생하고 있는 자연림임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 임야는 지적도상 맹지이며, 일부에 자연적으로 만들어진 둥산로가 있는 상태임.<br />.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,공원,가축사육제한구역(일부지역,서초구 기업환경과 문의),<br />가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),개발제한구역(개발제한구역의 지정및 관리에 <br />관한특별조치법),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)((군사기지및군사시설보호법),<br />제한보호구역(전술항공:5km)(군사기지및군사시설보호법).공익용산지(산지관리법),<br />보전산지(산지관리법),비오톱1등급(서울특별시 도시계획조례),과밀억제권역(수도권<br />정비계획법),야생동.식물보호구역(야생동.식물보호법),토지거래계약에관한 허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 원지동 산4-13

감정가

74억 2909만

최저가

7억 9769만 (11%)

기일

13-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음