2012타경1178-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7537.00㎡ (2279.9평)

제시외면적

없음

보증금

6976만 (최저가의 10%)

청구금액

16억

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양재동 68-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 임야, 공동주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)의 경우 차량 접근 가능하나, 기호 (2),(3)의 경우 본건까지 차량 접근 <br />불가능하고, 본건 북측에 경부고속도로에 접하는 서초인터체인지 및 남측 인근에 버스정류장이 소재하나 도보로 다소 원거리에 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형, 완경사의 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 세로한면에 접함.<br />기호(2),(3) : 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)<br />자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방<br />지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>,<br />임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />자연재해위험지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />기호(3)<br />자연녹지지역, 공원, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가축사육제한구역(일부지역, 서초구기업환경과 문의)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>,<br />보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />자연재해위험지구<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 1862만 ~ 8억 4770만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 서초구 양재동 산68-2

감정가

17억 336만

최저가

6억 9769만 (41%)

기일

13-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음