서울중앙지법 2012타경2843-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.61㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3983만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

55.61㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

양재동 2-31

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재우체국" 남동측 인근에 위치하는 <br />통칭 "상미빌라" 제2층 제203호로서, 인근에 단독주택, 다세대 및 연립주택, <br />근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 도보로 약 5분 거리에 노선버스정류장 및 <br />지하철 "양재역"이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 아스팔트슁글지붕 3층 건물 중 제2층 제203호로서,<br />외벽은 치장벽돌 등 마감<br />내벽은 벽지, 일부 타일 등 마감<br />바닥은 장판, 일부 타일 등 마감<br />창호는 샷시 등 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방1, 거실1, 욕실1, 다용도실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6미터의 도로와 동측으로 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,[추가기재] 지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이 : 1.5D이하 24m이하 (대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 양재동 2-31 2층 203호

감정가

4억 8000만

최저가

2억 4576만 (51%)

건물면적

55.61㎡ (16.8평)

기일

13-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음