서울중앙지법 2012타경12475-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

212.47㎡ (64.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 480만 (최저가의 10%)

청구금액

21억

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

212.47㎡ (64.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1316-5

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서초초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변<br />은 근린생활시설, 업무시설, 주상복합 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 중심상업지<br />대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 지하철2호선(강남역) 및 노선버스 정<br />류장이 소재하는 바 지하철역, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교<br />통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 2층 201호로서, <br />외 벽 : 노출콘크리트 및 복합판넬, 강화유리 마감, <br />내 벽 : 페인팅 마감, <br />창 호 : 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

용도는 근린생활시설로서 현재 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소방설비(소화전, 화재발신기, 스프링쿨러 등), 승강기설비,<br />에스컬레이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 등의 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 4차선, 동측으로 1차선의 포장도로에 각각 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(서초로지구), 도로(접<br />함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77<br />-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1316-5 부띠크 모나코 2층 201호

감정가

40억

최저가

20억 4800만 (51%)

건물면적

212.47㎡ (64.3평)

기일

13-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음