서울중앙지법 2012타경15528-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-05-21 경매개시결정
2. 12-08-08 배당요구종기
3. 13-01-17 4차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

47.17㎡ (14.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

양재동 355-6

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재시민의숲역" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여<br />대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브 3층건 내 지층 2호로서,<br />1991년 06월 01일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가각정리된 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측 및 남동측으로 각각 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항<br />은 도시계획과 별도확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>임.<br />[추가기재] ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적<br />률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제<br />7조 적용 ·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파<br />트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외) 등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 355-6 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

주택임차권자

문○○

채권자

영등포농업협동조합

채권자

영등포농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 서울특별시 서초구 양재동 355-6 지층 2호 · 철근콘크리트 평슬래브 3층 다세대주택 1층 105.14㎡ 2층 105.14㎡ 3층 105.14㎡ 지하층 105.14㎡ 철근콘크리트조 47.17㎡

당사자

채권자

영등포농업협동조합 외 1

채무자

홍기남

소유자

홍기남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 467m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 586m · 언남중학교 · 중학교
• 610m · 언남고등학교 · 고등학교
• 797m · 서울나래학교
• 1188m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 1205m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 1242m · 강당
• 1285m · 양재초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 한국도로교통공단서울지부.코트라 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 254m · 코트라 · 440, 4432, 452, 6600, 9202하남, 서울07퇴근, 서초09, 서초20
• 277m · 염곡지하차도북측(가상) · 0411, 140
• 279m · 코트라 · 9202
• 313m · 염곡동구룡사 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 양재동 355-6 지층 2호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 1776만 (51%)

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

기일

13-01-17

등기부현황

등기 기재 없음