서울중앙지법 2012타경16743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-25 · 경매접수
2. 12-05-30 · 경매개시결정
3. 12-08-10 · 배당요구종기
4. 13-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 541만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.58㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원지동 112

당사자

채권자

김영희

채무자

차승희

소유자

차승희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 원지동 소재 "원터마을" 서측 원거리에 위치하며, 본건<br />주변은 청계산과 주변 봉우리의 북측 경사면 및 능선을 이루고 있는 임야지대로서,<br />본건의 북측으로는 소규모 계곡 및 하천을 중심으로 일부 농경지가 형성되어 있으<br />며, 동측으로는 속칭 진달래능선을 지나 소규모 마을(원터마을)과 경부고속도로가<br />소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지적도상 맹지로서 차량진출입은 불가능하고, 대중교통수단(시내버스 정류<br />장 및 지하철 신분당선 "청계산입구역")은 본건 동측 원거리에 소재한 청계산로변<br />까지 이동해야 하는 등 제반 교통상황은 불리한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남쪽에서 북쪽으로 낮아지는 부정형의 급경사지로서, 입목이 자생한 임야상태입니<br />다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 공원, 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관<br />리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 비오톱 1등급<서울특<br />별시 도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생동ㆍ식물보호구역<야생<br />동ㆍ식물보호법>, 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> 임대관계는 미상입니다.<br /><br />② 임지 및 입목의 상태<br /> - 흉고직경 : 대략 10-20㎝ 내외<br /> - 수고(樹高) : 대략 12-18m 내외<br /> - 수종(樹種) : 아까시나무, 떡갈나무, 소나무 등<br /> - 간벌은 거의 되어있지 않습니다.<br /><br />③ 기타<br /> 본건 또는 인접 토지상에 분묘 수 기가 소재하나, 정확한 위치 및 경계를 확인<br /> 하기 위해서는 측량이 필요한 상태이므로, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 원지동 산112 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 위치: 본건 경매 물건지 임야가 위치한 곳은 ‘양재IC→청계산로’로 진행하다가, 우측방향에 있는 ‘한일농원 이정표’를 따라 약 900m 올라가면 ‘청계산숲학교’에 이르게 된다. 이 지점부터 청계산으로 오르는 우측 등산로가 있으며, 이 길을 따라 약15~20분 정도 오르면 이건 임야가 있다. 나. 현황: 이건 임야 부근의 오르막 길에 별첨사진(하)와 같이 등산로가 형성되어 있고, 이건 임야는 산중턱 야트막한 산등성이를 접하고 있는 것으로 추정된다. “본건 임야가 있는 곳은 ‘산 정상으로 이어진 경사진 곳으로 잡목과 잡풀이 무성하게 우거져 있음(별첨사진 상). 다. 결어: 본건 임야의 정확한 위치와 경계는 감정인의 감정결과로 밝혀질 것임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

공유자

강○○

공유자

구○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

황○○

교부권자

동울산세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시서초구

압류권자

서울특별시관악구

채권자

김○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-29 · 서울특별시 서초구 원지동 산112 · 임야 33124㎡ (경매할 지분 33124분의330.58 차승희 지분 전부)

주변

학군

• 1334m · 내곡중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다