서울중앙지법 2012타경17869-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-06-07 경매접수
2. 12-06-08 경매개시결정
3. 12-08-31 배당요구종기
4. 13-06-13 5차 매각기일 · 최저가 2억 1299만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.82㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2129만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9744만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

54.82㎡ (16.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양재동 217

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 양재동 소재 "양재IC" 남서측 직선거리 약150m지점에 위치하고 있으며 주위는 코스트코홀세일 양재점, 이마트 양재점, LG전자 서초R&D캠퍼스, 쌍용(자동차)정비 서초사업소 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층건 내 지1층 금관(가동) 일부로서<br />외벽 : 복합판넬 등,<br />내벽 : 페인트 및 인테리어마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 사무실,<br />기호2, 기호3 : 점포(한스비빔밥)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, 승강기, 자동화재탐지 및 경보설비, 냉난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 양재대로, 남서측으로 로폭 약25m, 북서측으로 로폭 약15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 유통업무설비<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><br /><추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴), 지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 허용용적률-400%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이 : 1.5D이하임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공히, 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 지1층 금관(가동)비104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 지1층 금관(가동)비108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 지1층 금관(가동)비109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)지1층 금관(가동)비104호 :사무실 2)지1층 금관(가동)비108호, 지1층 금관(가동)비109호 :1개의 식당(한스비빔밥)으로 사용.(칸막이 등 벽체가 없음)

부동산표시목록

소유자

수산업협동조합중앙회

압류권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

임차인

최○○(한스비빔밥)

임차인

한국종합관리주식회사 (대표자:김○○)

채권자

북서울농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-13 · 서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 지1층 금관(가동)비108호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층 자동차관련시설,근린생활시설 지6 1,242.75㎡ 지6 5,690.02㎡ 지5 4,466.25㎡ 지4 4,071.85㎡ 지4 6,592.92㎡ 지3 4,071.85㎡ 지3 6,592.92㎡ 지2 6,592.92㎡ 지2 3,531.85㎡ 지2 540㎡ 지1 5,846.6㎡ 지1 1,477.2㎡ 지1 3,340.97㎡ 1층 1,808㎡ 1층 974.56㎡ 1층 123.4㎡ 1층 495.02㎡ 2층 1,958.36㎡ 2층 1,892.36㎡ 3층 1,892.36㎡ 3층 1,958.36㎡ 4층 1,892.36㎡ 4층 1,958.36㎡ 5층 1,892.36㎡ 5층 1,958.36㎡ 6층 1,892.36㎡ 6층 1,958.36㎡ 옥탑 360㎡ 철골철근콘크리트구조 27.41㎡
• 13-06-13 · 서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 지1층 금관(가동)비109호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층 자동차관련시설,근린생활시설 지6 1,242.75㎡ 지6 5,690.02㎡ 지5 4,466.25㎡ 지4 4,071.85㎡ 지4 6,592.92㎡ 지3 4,071.85㎡ 지3 6,592.92㎡ 지2 6,592.92㎡ 지2 3,531.85㎡ 지2 540㎡ 지1 5,846.6㎡ 지1 1,477.2㎡ 지1 3,340.97㎡ 1층 1,808㎡ 1층 974.56㎡ 1층 123.4㎡ 1층 495.02㎡ 2층 1,958.36㎡ 2층 1,892.36㎡ 3층 1,892.36㎡ 3층 1,958.36㎡ 4층 1,892.36㎡ 4층 1,958.36㎡ 5층 1,892.36㎡ 5층 1,958.36㎡ 6층 1,892.36㎡ 6층 1,958.36㎡ 옥탑 360㎡ 철골철근콘크리트구조 27.41㎡

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

최남영

소유자

수산업협동조합중앙회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 992m · 영동중학교 · 중학교
• 1066m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 1366m · 언남고등학교 · 고등학교
• 1366m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1414m · 언남중학교 · 중학교
• 1445m · 서울우암초등학교 운동장
• 1454m · 서울나래학교
• 1477m · 서울우암초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 하이브랜드.코스트코.이마트 · 서초08, 서초20
• 129m · 하이브랜드 · 서초08, 서초20
• 145m · 양곡도매시장 · 1006, 11-3, 3000, 3003, 3030, 3100, 3100N, 3101, 441, 6, 6501, 8442출근, 8442퇴근, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G9633, M6462
• 175m · 양곡도매시장 · 9100, 9200, 9201
• 192m · 잔디마을 · 서초08, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 지1층 금관(가동)비108호

감정가

5억 2000만

최저가

2억 1299만 (41%)

건물면적

54.82㎡ (16.6평)

기일

13-06-13

등기부현황

등기 기재 없음