서울중앙지법 2012타경18329-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-06-13 경매개시결정
2. 12-09-06 배당요구종기
3. 13-02-12 4차 매각기일 · 최저가 9728만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.18㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

18.18㎡ (5.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1542-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2호선 "서초역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 공동주택, 공공시설 등이 혼재된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2호선 "서초역" 및 버스정류장이 소재하는<br />등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 20층건 내<br />지하1층 비08호로서<br /><br />외벽 : 복합판넬마감, 석재붙임마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인트마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이나 관리사무실 탐문조사 결과 인근 호수에서<br />창고로 사용중인 것으로 조사되었으며 정확한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사인 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 광대로와 접하며, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(서초로지구),<br />도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 <br />높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1542-1 서초동 동일하이빌 지하1층 비08호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

맹○○

기타

맹○○

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

인천세무서

임차인

이○○

채권자

(주)한국외환은행의 양수인 메리츠종합금융증권주식회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-12 · 서울특별시 서초구 서초동 1542-1 서초동 동일하이빌 지하1층 비08호 · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 20층 공동주택(아파트),업무시설(사무소),제1.2종근린생활시설 지6 1445.80㎡ 지5 1565.56㎡ 지4 1565.56㎡ 지3 1564.07㎡ 지2 1564.08㎡ 지1 1337.69㎡ 1층 762.72㎡ 2층 891.23㎡ 3층 952.29㎡ 4층 971.79㎡ 5층 971.79㎡ 6층 971.79㎡ 7층 520.81㎡ 8층 467.63㎡ 9층 467.63㎡ 10층 467.63㎡ 11층 467.63㎡ 12층 467.63㎡ 13층 467.63㎡ 14층 467.63㎡ 15층 467.63㎡ 16층 467.63㎡ 17층 467.63㎡ 18층 467.63㎡ 19층 467.63㎡ 20층 467.63㎡ 옥탑1 94.85㎡(연면적제외) 옥탑2 94.85㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 18.18㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

(주)한국외환은행의 양수인 메리츠종합금융증권주식회사 외 1

채무자

김영송

소유자

김영송

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 323m · 서초고등학교 · 고등학교
• 695m · 서초중학교 · 중학교
• 743m · 서울교육대학교 · 대학교
• 845m · 서울고등학교 · 고등학교
• 928m · 방배중학교 · 중학교
• 1009m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1137m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1282m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1315m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1370m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1373m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 서초역2번출구 · 서초21
• 54m · 서초역1번출구 · 040, 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 4435, 541, 6008, 6501, 740, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464, N64
• 72m · 서초역3번출구 · 405, 5413, 742, 서초02, 서초11, 서초21
• 134m · 서초역4번출구 · 서초02
• 159m · 대법원앞 · 040, 742, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 서초구 서초동 1542-1 서초동 동일하이빌 지하1층 비08호

감정가

1억 9000만

최저가

9728만 (51%)

건물면적

18.18㎡ (5.5평)

기일

13-02-12

등기부현황

등기 기재 없음