서울중앙지법 2012타경18732-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-06-14 경매개시결정
2. 12-09-10 배당요구종기
3. 13-01-09 3차 매각기일 · 최저가 12억 4800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

252.20㎡ (76.3평)

건물면적

16.50㎡ (5.0평)

토지면적

252.20㎡ (76.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2480만 (최저가의 10%)

담당계

530-2715

건물 · 대지권

건물

16.50㎡ (5.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

반포동 591-1 · 252.20㎡ (76.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 연립주택, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주<br />거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 위 기와 3층건중 2층 201호로서,<br />1984년 11월 28일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 6필지 일단지의 부정형 토지로서, 연립주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반<br />드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수<br />질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />(본건 소재 토지는 6필지 일단지로 이용중인 바, 대표 필지인 반포동 591-1의 토지이<br />용계획 확인서 상의 내용을 기재하였음)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다락 부분은 지붕 일부를 확장하여 "방 및 욕실" 등으로 이용중인 바, 경매진행<br />시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 591-1 7동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

서초세무서

근저당권자

주식회사신민상호저축은행

소유자

정○○

압류권자

삼성세무서

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

이천세무서

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사(주식회사우리은행 양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사나무

임차인현황

매각공고

• 13-01-09 · 서울특별시 서초구 반포동 591-1 7동 2층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 위 기와 3층 연립주택 제7동 1층 553.72㎡ 2층 553.72㎡ 3층 453.84㎡ 지하실 154.32㎡ 다락 66㎡ 철근콩크리트조 2층 87.39㎡ 3층 113.46㎡ 다락 16.50㎡

당사자

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사(주식회사우리은행 양수인) 외 1

채무자

주식회사나무

소유자

정희병

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 방배중학교 · 중학교
• 586m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 804m · 반포중학교 · 중학교
• 829m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 844m · 덜위치칼리지 서울
• 895m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 959m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1016m · 신반포중학교 · 중학교
• 1183m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1245m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서울방일초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 효성빌라 · 서초13
• 187m · 효성빌라 · 서초13
• 208m · 방배중학교 · 서초13
• 210m · 방배중학교 · 서초13
• 235m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 서초구 반포동 591-1 7동 2층 201호

감정가

19억 5000만

최저가

12억 4800만 (64%)

건물면적

16.50㎡ (5.0평)

대지권면적

252.20㎡ (76.3평)

기일

13-01-09

등기부현황

등기 기재 없음