서울중앙지법 2012타경19674-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-06-20 경매접수
2. 12-06-21 경매개시결정
3. 12-09-10 배당요구종기
4. 13-03-21 4차 매각기일 · 최저가 1억 6179만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.64㎡ (8.7평)

건물면적

61.12㎡ (18.5평)

토지면적

28.64㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

61.12㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양재동 396 · 28.64㎡ (8.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 양재동 "언남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택<br /> , 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 <br /> 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 아스팔트슁글 4층건내 제3층 제301호로, <br /> (사용승인일자:1993.12.03)<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감.<br /> 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 토지의 형상<br /> 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 건부지(다세대주택)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 6M, 북동측으로 약 6M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획<br /> 과 별도확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br /> 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 <br /> 확인요망)<학교보건법>, <추가기재> ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호<br /> (2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도<br /> 시계획조례 시행규칙제7조 적용·건축물 높이 : 1.5D이하 18m이하·(대표적)불허용도<br /> : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 지동차관련시설(주차장 제<br /> 외) 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 396 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

원춘자는 소유자 안현석의 모친이다.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보뉴챌린지2010제2차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

동청주세무서

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

농협은행주식회사 양수인 유앤제육차유동화전문 유한회사

근저당권자

농협은행주식회사[분할전:농업협동조합중앙회]

배당요구권자

중소기업중앙회

임차인

강○○

임차인

방○○

채권자

진○○

채무자

주식회사태양식품

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-21 · 서울특별시 서초구 양재동 396 3층 301호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글 4층 다세대주택(10세대) 1층 136.00㎡(2세대) 2층 133.20㎡(2세대) 3층 133.20㎡(2세대) 4층 121.56㎡(2세대) 지층 136.00㎡(2세대) 철근콘크리트조 61.12㎡

당사자

채권자

진명옥

채무자

주식회사태양식품 외 1

소유자

안현석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 323m · 언남중학교 · 중학교
• 444m · 언남고등학교 · 고등학교
• 501m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 529m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 535m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 556m · 강당
• 980m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울나래학교
• 1283m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1297m · 대치중학교 · 중학교
• 1390m · 서울개원초등학교 · 초등학교
• 1408m · 양재초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 구룡사거리 · 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 173m · 구룡사 · 4211, 4312, 463
• 189m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421
• 193m · 언남중고교 · 405, 서초09, 서초18
• 211m · 구룡사입구 · 405, 4211, 4312, 463, 6104, 강남10, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 양재동 396 3층 301호

감정가

3억 1600만

최저가

1억 6179만 (51%)

건물면적

61.12㎡ (18.5평)

대지권면적

28.64㎡ (8.7평)

기일

13-03-21

등기부현황

등기 기재 없음