서울중앙지법 2012타경21448-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-07-05 경매접수
2. 12-07-06 경매개시결정
3. 12-09-10 배당요구종기
4. 13-06-25 3차 매각기일 · 최저가 5억 2480만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.94㎡ (12.7평)

건물면적

102.93㎡ (31.1평)

토지면적

41.94㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

5248만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4500만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

102.93㎡ (31.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 485-3 · 41.94㎡ (12.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 방배동 소재 "방현초등학교" 남측 약80미터 지점에 위치하며<br />주위는 연립주택,다세대주택,학교,근린생활시설,아파트지대로 주거환경은 <br />양호한 편임<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약2분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조철근콘크리트평스라브지붕22층건 내 4층 일부로<br />외벽:일부석재 붙임 및 기타벽 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,욕실2,주방겸식당,발코니등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,승강기,소화전시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 각각 장방형의 평지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 <br />반드시 확인요망)(학교보건법),절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐<br />교육청에 반드시 확인요망)(학교보건법),건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 485-3 방배래미안타워 101동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신보뉴챌린지2010제2차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국무역보험공사[변경전:한국수출보험공사]

교부권자

서초구청

배당요구권자

김○○

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

소유자

박○○

소유자

채○○

채권자

김○○

채권자

양수인 유에이치케이제이차유동화전문유한회사

채권자

우리파이낸셜주식회사

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사도울건축건축사사무소

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 서울특별시 서초구 방배동 485-3 방배래미안타워 101동 4층 405호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 19.59㎡ 1층 402.73㎡ 2층 389.64㎡ 3층 498.21㎡ 4층 498.21㎡ 5층 498.21㎡ 6층 498.21㎡ 7층 498.21㎡ 8층 498.21㎡ 9층 498.21㎡ 10층 498.21㎡ 11층 498.21㎡ 12층 498.21㎡ 13층 498.21㎡ 14층 498.21㎡ 15층 498.21㎡ 16층 498.21㎡ 17층 498.21㎡ 18층 498.21㎡ 19층 498.21㎡ 20층 498.21㎡ 21층 498.21㎡ 22층 498.21㎡ 철근콘크리트구조 102.93㎡

당사자

채권자

김시중 외 3

채무자

주식회사도울건축건축사사무소

소유자

박미원 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 195m · 동덕여자중고등학교
• 619m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 642m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 645m · 이수중학교 · 중학교
• 1306m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1326m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1365m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1380m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1433m · 서울사당초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 방배동래미안타워.동덕여중고 · 1500-2, 350, 461, 5413, M5532, N61, N75
• 43m · 방배동래미안타워 · 641
• 55m · 방배래미안타워 · 서초06, 서초15, 서초17
• 81m · 방배동래미안타워.동덕여중고 · 1500-2, 5413, M5532, N61, N75
• 97m · 방배동래미안(미정차) · 3201, 6501, 6502, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 방배동 485-3 방배래미안타워 101동 4층 405호

감정가

8억 2000만

최저가

5억 2480만 (64%)

건물면적

102.93㎡ (31.1평)

대지권면적

41.94㎡ (12.7평)

기일

13-06-25

등기부현황

등기 기재 없음