서울중앙지법 2012타경21479-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-06 · 경매개시결정
2. 12-09-24 · 배당요구종기
3. 13-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.75㎡ (2.3평)

건물면적

78.93㎡ (23.9평)

토지면적

7.75㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

3550만 (최저가의 10%)

담당계

530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

78.93㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 971-1 · 7.75㎡ (2.3평)

호

6층

당사자

채권자

이순자

채무자

정종원

소유자

이귀조

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 서측 인근에 위치하며, <br /> 주변은 동유형의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대<br /> 로서, 인근에 공원, 상가 등이 소재하고 있어 주거지로서의 제반 주위환경은<br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 사당역이<br /> 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 6층 건물 중 제1층 제102호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제102호 : 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 전실1, 다용도실1, 발코니2임.<br /> (집합건축물대장상 건축물현황도를 근거로 표기함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 소방설비,<br /> 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측하향 완경사지대에 조성된 4필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택<br /> (아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측, 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 15미터의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1-4) 토지 공히 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 971-1 뉴캐슬아파트 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

이○○

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-19 · 서울특별시 서초구 방배동 971-1 뉴캐슬아파트 1층 102호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택,아파트 지2 442.75㎡ 지1 263.77㎡ 1층 353.13㎡ 2층 353.13㎡ 3층 353.13㎡ 4층(복층) 340.84㎡ 5층(복층) 260.75㎡ 6층(복층) 54.46㎡ 옥탑층 34.84㎡ 철근콘크리트구조 78.93㎡

주변

학군

• 210m · 이수중학교 · 중학교
• 459m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 687m · 동덕여자중고등학교
• 821m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 884m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 898m · 서문여자중학교 · 중학교
• 916m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1296m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 세탁소 · 서초05
• 255m · 대성유니드아파트 · 서초05
• 294m · 도구로입구 · 서초16, 서초17
• 296m · 종로교회 · 350, 461, 641
• 340m · 종로교회 · 서초16, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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