서울중앙지법 2012타경22335-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

185.46㎡ (56.1평)

토지면적

102.17㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2905만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

185.46㎡ (56.1평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

방배동 725

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건은 통칭 방배신삼호4차 아파트단지내에 위치하며,본건 주위는 대규모<br />아파트단지,근린생활시설 및 업무시설,학교,공원 등이 혼재하는 지역으로서,주거환<br />경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반차량 출입용이하며,인근에 다수노선의 버스정류장 및 근거리(직선거리)<br />에 지하철역((9호선 구반포역)이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 스라브 지하1층 지상12층 건물중 1층 102호로서,<br />1983.05.31. 사용승인 되었으며,<br />외벽;몰탈위 페인팅 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)<br />창호;하이샷시 이중창 등(외부관찰)임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

탐문 및 외부관찰에 의하면 방6에 욕실2 등으로 이용중임.<br />(상세 내용은 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,지역난방설비,도시가스설비,승강기,화재경보 및 소화설비,주차설비<br />비디오폰 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트단지부지로 이용중임.,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),<br />가축사육제한두역,대공방어협조구역,정비구역기타,과밀억제권역,<br />상대정화구역,절대정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br /><추가기재>건축선지정(도로경계선에서3m후퇴).<br />여타 상세 내용은 첨부된 토지이용계획확인서 참조 요망.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의견 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 서초구 방배동 725

감정가

13억

최저가

8억 3200만 (64%)

건물면적

185.46㎡ (56.1평)

기일

13-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음