서울중앙지법 2012타경23895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-25 · 경매접수
2. 12-07-26 · 경매개시결정
3. 12-10-10 · 배당요구종기
4. 13-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.36㎡ (10.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

34.36㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

7840만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 730만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1312-3 · 34.36㎡ (10.4평)

당사자

채권자

모아서울제일차유동화전문 유한회사(양도인 우리은행) 외 2

채무자

유지윤

소유자

유지윤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철 "강남역", "신논현역"이 위치하여 대중교통편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타금속지붕 23층 건내 4층 402호로서,<br /> (사용승인일: 2006년 6월)<br /><br /> 외 벽 : 석재 판넬 붙임 및 시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전 및 소화탐지설비, 상하수도 설비, 엘리베이터, 위생설비 및 열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있고 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<도시관리계획상> <br />공히 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함) 등이며, 기호1토지는 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(폐지입안(2009.12.24)실효예정일(2011.12.23))(접함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 본건은 수차례 현장 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부 구조를 확인하지 못하여 건축물대장상의 도면 및 평가 선례, 이웃 주민의 탐문 등에 의하여 후첨 "내부구조도"를 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 102동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서초세무서

근저당권자

용○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

채권자

모아서울제일차유동화전문 유한회사(양도인 우리은행)

채권자

모아서울제일차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-24 · 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 102동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 기타금속지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 430.42㎡ 2층 430.42㎡ 3층 430.42㎡ 4층 430.42㎡ 5층 430.42㎡ 6층 430.42㎡ 7층 430.42㎡ 8층 424.26㎡ 9층 424.26㎡ 10층 424.26㎡ 11층 424.26㎡ 12층 424.26㎡ 13층 424.26㎡ 14층 424.26㎡ 15층 424.26㎡ 16층 424.26㎡ 17층 424.26㎡ 18층 424.26㎡ 19층 424.26㎡ 20층 424.26㎡ 21층 424.26㎡ 22층 424.26㎡ 23층 424.26㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 148m · 서일중학교 · 중학교
• 249m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 478m · 반포고등학교 · 고등학교
• 625m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서운중학교 · 중학교
• 804m · 국기원
• 921m · 원촌중학교 · 중학교
• 1005m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 99m · 롯데캐슬클래식 · 서초11
• 137m · 롯데캐슬클래식.사랑의교회 · 서초11
• 157m · 서초푸르지오써밋 · 643, 8541
• 175m · 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 · 146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 8146, 9303, 서초11
• 218m · 서초푸르지오써밋 · 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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