서울중앙지법 2012타경24058-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-07-26 경매접수
2. 12-07-27 경매개시결정
3. 12-10-19 배당요구종기
4. 16-01-19 3차 매각기일 · 최저가 8128만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.93㎡ (4.2평)

건물면적

20.82㎡ (6.3평)

토지면적

27.85㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5488만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

20.82㎡ (6.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

양재동 6-22 · 13.93㎡ (4.2평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 소재 "양재역"(지하철 3호선, 신분당선) 남동측 근거리에<br /> 위치하며, 주위는 아파트 및 연립/다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재<br /> 된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "양재역" 등이 소재하여 일반 교통사정은 보통 <br /> 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물 내 제1층 제2호[현관문 표시: 202호]로서<br /> (사용승인일자 : 1986년 12월 23일)<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 일부 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근지대 및 인접도로와 대체로 평탄한 사각형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역.<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 <br /> 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로, 본건 평가전례, 탐문, 외부<br /> 관찰 등에 의한 개략적인 작성임. <br /> 3) 본건은 공부상 1층 2호이나, 현관문 표시는 202호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 6-22 1층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가처분권자

이○○

공유자

곽○○

공유자

박○○

교부권자

서울특별시서초구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

채권자

연신내새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-19 · 서울특별시 서초구 양재동 6-22 1층 2호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 83.28㎡ 2층 83.28㎡ 지층 83.28㎡ 벽돌조 41.64㎡ (갑구 3번 박은희 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

연신내새마을금고

채무자

박은희

소유자

박은희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 281m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 326m · Korea Foreign School
• 326m · 코리아외국인학교
• 589m · 대치중학교 · 중학교
• 674m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 773m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 831m · 은성중학교 · 중학교
• 842m · 양재고등학교 · 고등학교
• 917m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 920m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 1035m · 언남고등학교 · 고등학교
• 1071m · 언남중학교 · 중학교

버스

• 72m · 원불교 · 서초09
• 94m · 원불교 · 서초09
• 170m · 양재노인종합복지관 · 4211, 4312, 463, 641
• 180m · 원불교 · 강남10, 서초18, 서초21
• 181m · 영동2교 · 4433, 강남02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 양재동 6-22 1층 2호

감정가

1억 2700만

최저가

8128만 (64%)

건물면적

20.82㎡ (6.3평)

대지권면적

13.93㎡ (4.2평)

기일

16-01-19

등기부현황

등기 기재 없음