서울중앙지법 2012타경24089-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-27 경매개시결정
2. 12-10-19 배당요구종기
3. 13-01-09 2차 매각기일 · 최저가 4억 5520만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.03㎡ (13.0평)

건물면적

71.49㎡ (21.6평)

토지면적

43.03㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

4552만 (최저가의 10%)

담당계

530-2715

건물 · 대지권

건물

71.49㎡ (21.6평) · 아파트

대지권

반포동 60-5 · 43.03㎡ (13.0평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "강남고속버스터미널" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은<br />양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,7,9호선<br />(고속터미널역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 15층 건물 내 제8층 제803호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 및 목재 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 열병합에 의한 지역 난방설비 구조임.<br />*승강기, 옥내소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),도시철도(저촉),가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역,비오톱1등급,과밀억제권역,상대정화구역(토지전산망의 내용은<br />참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망),절대정화구역(토지전산망의 내용은<br />참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망),(한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br /><추가기재>건축가능하나 별도협의 요함임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 60-5 반포미도2차아파트 501동 8층 803호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

분당세무서

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

성남세무서

근저당권자

신○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

수산업협동조합중앙회

배당요구권자

주식회사 신한카드

소유자

최○○

압류권자

용인세무서

임차인

김○○

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사(주식회사신한은행의 양수인

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-09 · 서울특별시 서초구 반포동 60-5 반포미도2차아파트 501동 8층 803호 · 1층 550.32㎡ 2층 526.92㎡ 3층 526.92㎡ 4층 526.92㎡ 5층 526.92㎡ 6층 526.92㎡ 7층 526.92㎡ 8층 526.92㎡ 9층 526.92㎡ 10층 526.92㎡ 11층 526.92㎡ 12층 526.92㎡ 13층 526.92㎡ 14층 526.92㎡ 15층 526.92㎡ 지하실 437.40㎡ 철근콘크리트조 71.49㎡

당사자

채권자

유에스아이유동화전문 유한회사(주식회사신한은행의 양수인 외 1

채무자

최광일

소유자

최수영 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 255m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 619m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 697m · 원촌중학교 · 중학교
• 807m · 반포고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 979m · 경원중학교 · 중학교
• 1068m · 신반포중학교 · 중학교
• 1081m · 덜위치칼리지 서울

버스

• 168m · 고속터미널역3번출구 · 5413
• 183m · 서울성모병원 · 540
• 354m · 서울지방조달청.서울성모병원 · 405, 5413, 740
• 365m · 삼호가든사거리.반포도서관 · 0411, 3420, 서초01, 서초10
• 367m · 반포미도아파트앞 · 0411, 3420, 6020, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 반포동 60-5 반포미도2차아파트 501동 8층 803호

감정가

5억 6900만

최저가

4억 5520만 (80%)

건물면적

71.49㎡ (21.6평)

대지권면적

43.03㎡ (13.0평)

기일

13-01-09

등기부현황

등기 기재 없음