서울중앙지법 2012타경24966-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-08-06 경매개시결정
2. 12-10-22 배당요구종기
3. 13-01-17 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.52㎡ (14.1평)

건물면적

77.53㎡ (23.5평)

토지면적

46.52㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

77.53㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반포동 612-127 · 46.52㎡ (14.1평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 서초소방서 남측 인근 주택지대에 위치하는<br /> 비전빌라 다세대주택으로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 간선도로변 근린<br /> 생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 소형차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 대중<br /> 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 건물 내 1층 101호, 2층 201호로서<br /> 2009.04.20.자로 사용승인되었으며 <br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br /> 101호(복층구조로서 1층: 방, 거실, 주방, 욕실, 2층: 방2, 욕실, 마루 등)<br /> 201호: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주위는 북향 완경사지이며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-<br /> 257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중인 것으로 탐문되며 자세한 내역은 미상임.<br /> 2) 본건중 101호는 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였으며 내부구조는 탐문 및 외부<br /> 관찰, 건축물대장상 건축물현황도 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 612-127 비전빌라 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 반포동 612-127 비전빌라 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

반포세무서

교부권자

서산세무서

교부권자

서울특별시서초구

유치권자

이○○

임차권자

최○○

임차인

박○

임차인

조○○

주택임차권자

최○○

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 서울특별시 서초구 반포동 612-127 비전빌라 1층 101호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 지1 145.22㎡ 1층 126.36㎡ 2층 121.77㎡ 3층 97.76㎡ 4층 77.56㎡ 옥탑층 3.28㎡ 철근콘크리트구조 77.53㎡

당사자

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자

권영숙

소유자

권영숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 648m · 반포중학교 · 중학교
• 662m · 방배중학교 · 중학교
• 740m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 831m · 덜위치칼리지 서울
• 928m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1016m · 신반포중학교 · 중학교
• 1049m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1103m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1133m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 방배신삼호아파트 · 서초10, 서초14, 서초21
• 105m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142, 3420, 345
• 143m · 서초소방서 · 서초10, 서초14, 서초21
• 164m · 이수화학 · 6703, 서초10, 서초14, 서초21
• 174m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 반포동 612-127 비전빌라 1층 101호

감정가

4억 2000만

최저가

3억 3600만 (80%)

건물면적

77.53㎡ (23.5평)

대지권면적

46.52㎡ (14.1평)

기일

13-01-17

등기부현황

등기 기재 없음