서울중앙지법 2012타경25501-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-08-09 경매접수
2. 12-08-10 경매개시결정
3. 12-10-23 배당요구종기
4. 13-01-29 2차 매각기일 · 최저가 6억 1600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

124.20㎡ (37.6평)

토지면적

43.47㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1728만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

124.20㎡ (37.6평) · 아파트

대지권

반포동 885

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 9호선 "구반포역" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 대규모의 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 "구반포역" 이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 5층건 건물(사용승인일: 1974년 8월 21일) 내 제2층 제201호로<br /><br />외벽- 몰탈위 수성페인트 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 도시가스시설, 열병합에 의한 지역난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 평지로 아파트 및 상가 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 및 단지외곽으로 포장도로에 접하고 있으며, 도로의 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 옥탑부분의 면적이 2.81㎡로 <br />등재되어 있으나, 집합건축물대장 상에는 9.39㎡로 등재된 바, 경매참여시 유의<br />하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 885 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 반포동 885 · 건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적 부동산은 가동 201호가 아닌 A동 201호로 표시하며 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

이○○

채권자

주식회사스카이저축은행[변경전:주식회사스카이상호저축은행]

채무자

다보애드주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-29 · 서울특별시 서초구 반포동 885 · 대 3560㎡ (경매할지분 1077분의13.15 이경옥 지분 전부(갑구33))
• 13-01-29 · 서울특별시 서초구 반포동 885 · 아파트가동201내 철근콩크리트조 슬래브 5층 상가 아파트 및 수영장 내 아파트 가동 201호 2층 112㎡ 지하2층 9.39㎡ 옥탑 2.81㎡(대장상 9.39㎡)

당사자

채권자

주식회사스카이저축은행[변경전:주식회사스카이상호저축은행]

채무자

다보애드주식회사

소유자

이경옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 309m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 405m · 반포중학교 · 중학교
• 694m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 714m · 덜위치칼리지 서울
• 838m · 신반포중학교 · 중학교
• 840m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1216m · 동작중학교 · 중학교
• 1235m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1276m · 방배중학교 · 중학교
• 1310m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 1457m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641
• 199m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802
• 324m · 이수교차로(미정차) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 373m · 이수교차로(가상) · 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6457인천
• 387m · 이수교차로(미정차) · 5101, 6427, 6428, 8842광주, 9500, 9501, 9802, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6457, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 반포동 885

감정가

7억 7000만

최저가

6억 1600만 (80%)

건물면적

124.20㎡ (37.6평)

기일

13-01-29

등기부현황

등기 기재 없음